[中國內地] "萬慶良的人"廣州國土局長被查地產商避風頭

上周五，一條廣州市國土資源與房屋管理局（下稱“廣州國土局”）局長李俊夫“被帶走”的消息在網上傳得沸沸揚揚，直至當天20時，廣州市紀委通過官方微博證實了此事。) W7 D* w6 Y1 ?) F' N) s% w# S. k& R
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　　這條微博稱，李俊夫涉嫌嚴重違紀，目前正在接受組織調查。而讓人們對此事高度關注的另一個重要原因，是李俊夫與6月27日被查的廣州原市委書記萬慶良關係密切。有媒體報道稱，兩人常在一起打球、遊泳。

　　李俊夫被帶走調查的同時，有傳言稱，目前廣州巿和廣東省內尚有數名官員因涉萬慶良案也被帶走調查。
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　　有不願意透露姓名的知情人士告訴《第一財經日報》記者，據說已有房地產開發商離開廣州“避風頭”了，而接下來的幾周裏還會有人被帶走調查。0 j) z$ w' Y. f8 N( z

　　與萬慶良關係密切

　　“公務員圈子裏的人都知道李俊夫是萬慶良的人。”上述知情人士稱。
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　　資料顯示，2010年4月萬慶良當選廣州市市長，同年9月，李俊夫即出任廣州國土局局長。& P" m1 j: [. P+ L

　　有媒體報道，去年4月1日晚，萬慶良來到方所書店，駐足傾聽中山大學教授馮原主講“從廣州塔的命名看城市文化”。當時萬慶良僅帶著兩名隨行人員，其中一名即是李俊夫。os.tvboxnow.com% D2 J3 i3 q1 R0 c% p- R9 K
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　　據廣州國土局官網資料，李俊夫，男，漢族，1964年9月出生，湖南益陽人，研究生畢業，理學博士，1989年7月參加工作，1992年8月加入中國共產黨，現任廣州國土局局長、黨委書記，廣州市住房保障辦公室（住房制度改革辦公室）主任、黨委書記，廣州市徵用土地辦公室、土地開發中心主任、黨總支書記。
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　　當地媒體報道，廣州市紀委透露，已對李俊夫的情況摸查了一個多月。至此，今年1~7月，廣州市立案查處市管幹部（一般為局級）21人，超過去年全年總和。

　　從低調到高調2 P% d4 y- v; l+ ?" x* \
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　　李俊夫在行業內的形象是“學者型官員”。他曾在中山大學獲得了城市規劃與區域發展專業碩士，並繼續攻讀了人文地理專業的博士，其後還在北京大學做過兩年的博士後研究。公仔箱論壇) P' O4 r4 D9 E& i: S( N' W! E* n0 b

　　廣州一位房地產業內人士與李俊夫有過接觸，在他看來，李俊夫個性強硬，清高驕傲，很難打交道。“即便你在一段時間內跟他接觸過多次，但每一次他還是不記得你。”
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　　李俊夫的不好接近還體現在，與媒體大多保持距離。廣州一名跑房地產條線多年的全國性媒體記者說，在李俊夫上任前，其與廣州國土局聯係頻繁，而李俊夫上任後，廣州國土局僅與少數幾家當地媒體保持聯絡。
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　　知情人士透露，早年的李俊夫頗為低調，但最近兩年卻變得逐漸高調，頻繁在媒體以及公開場合發表看法，樹立親民形象，曾多次接訪群眾並時常公開向市民致歉。
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　　例如，2010年9月，李俊夫赴任廣州國土局局長12天後首次接待群眾來訪，他就個別係統工作人員存在工作作風問題不能很好體現政府窗口形象的問題兩度致歉。2013年1月，他做客某電視節目時，又針對老百姓反映的保障房、樓市限購等民生問題四度道歉。5 y" e# o. ]/ r5 O1 ~& I
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　　此外，李俊夫還以其學者型官員的形象，經常表達其為政觀點。例如2013年12月他公開表達限價限購等行政手段的不足，稱“廣州將探索逐步取消限價、限購等行政幹預措施，要以建立住房長效機制為重點”。
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　　知情人士透露，李俊夫近年的高調曾讓朋友們感到不安，勸其保持低調，但他本人每每總稱自己“不怕查”。李俊夫也曾多次公開表示要組建一支廉潔的國土隊伍，並告誡手下：國土係統屬于高危行業，需要時刻保持警惕性。
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   賣地兇猛

　　在李俊夫掌管廣州國土局的近4年時間裏，土地出讓、“三舊”（舊城鎮、舊廠房、舊村莊）改造、保障房建設等是令人印象深刻的幾樁事情。+ k$ I0 d5 z1 Z( b
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　　土地出讓包括廣州南站和國際金融城的兩樁，在當地都宣傳陣勢十足。其中廣州南站30余塊土地，出讓總面積達到3平方公裏。廣州國際金融城規劃總面積為7.5平方公裏。tvb now,tvbnow,bttvb! m  y; g% A$ U2 h- }
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　　與廣州南站的土地出讓不那麼景氣相比，國際金融城顯得吸金能量十足。2013年2月7日，廣州國際金融城首批土地正式出讓。僅4宗土地卻收金近130億元，該數字幾乎等于2012年廣州全部土地出讓金的1/3。os.tvboxnow.com1 m" D3 k) L, d* g6 k, U6 _  x

　　這幾年因而也被稱為廣州市土地出讓狂飆突進的幾年。據統計，2010年廣州土地出讓收入為455.6億元，2011年達到475億元，2012年為412億元，2013年躍升到762億元。

　　李俊夫的工作多被人稱為是“啃硬骨頭”。其中一塊“硬骨頭”是“三舊改造”。有報道稱，珠江鋼琴 (002678.SZ)、珠江啤酒 (002461.SZ)、廣州浪奇 (000523.SZ)、廣州藥業 (600332.SH)、白雲山A(000522.SZ)等5家廣州本土上市公司所涉及的數十宗涉及舊改的土地近3000畝，潛在價值十分巨大。業內人士稱，廣州“三舊改造”的進程盡管緩慢，但近年來方式開始“變得靈活”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. O9 u5 v# W. }( `! @
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　　李俊夫在掌管廣州國土局之前曾擔任廣州市道路擴建辦公室主任，一名知情人士告訴《第一財經日報》記者，李俊夫出任該辦公室負責人後曾希望推進人事方面的改革，在內部遇到了非常大的阻力，甚至有人去建委告狀，最終此次改革不了了之。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w" v! f1 o3 ?: j; |$ W5 {: K3 r

　　李俊夫在2010年任廣州國土局局長之後曾接受《南方日報》專訪，表示將關注保障房、房價、拆遷等社會熱點問題。

　　在其眼中“理性、健康、穩定”的廣州樓市卻在最近幾年飆漲。此前房價溫和上行的廣州樓市近兩年來卻頻頻領漲全國。數據顯示，2014年5月，廣州市市轄十區一手商品住宅網簽均價17712元/平方米，與2010年相比，漲幅35.5%。

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