4 X* J6 \$ ]8 Q' R* `% `tvb now,tvbnow,bttvb(星島日報報道)樓市交投氣氛回暖，連帶大額物業買賣亦急增，本報獲悉，黃竹坑香葉道一幢甲級商廈物業，獲一家本地家族出價每方呎逾一萬元洽購至尾聲，料於短期內成交，涉及金額逾三十億元，將成為年初至今最大宗商廈買賣。
# _) J. \. k: t% n- E3 e BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* B( m& N4 r B
呎價逾萬 今年最大宗$ ~) F5 W) H R# b1 k/ [9 Y
tvb now,tvbnow,bttvb; h5 }7 z, X/ @, W
市場人士透露，由大型發展商長實持有的香葉街四十一號在建中商廈，原擬作分拆推售用途，及至最近獲一家族買家，出價全幢洽購，項目早年成功申請補地價逾一億元，由工業轉為商業用途。os.tvboxnow.com7 Y( o' ?# @# V2 r7 N' x
5 I J- e/ d1 L: r- l7 Mtvb now,tvbnow,bttvb 本地家族擬買入% z, A! d: x, }/ ?$ B) S! e) z
該物業地皮佔地二萬一千五百九十多呎，總樓面約達三十二萬三千九百八十方呎，以洽購呎價逾一萬元計算，涉及全項交易價逾三十億元水平。2 {9 z& ^* O) @( w: |% g# f+ D
公仔箱論壇; O8 C Y2 U. p# p& N
長實最近趁樓市活躍，成功沽出荃灣住宅新盤環宇海灣逾千個單位外，今次有機會再下一城，在樓市投資氣氛轉濃下，大手沽出發展中的商廈，並成為今年內暫錄最大手交易。, V# D$ Y! k& O m
% ~9 y& J9 B. K" Y/ U8 I J2 Itvb now,tvbnow,bttvb 隨着黃竹坑工業區轉型，加上新發展鐵路網絡等，帶動該區商廈投資活動近兩年趨活躍，過去兩年分別由會德豐及恒基拆售之商廈項目，呎價亦達一萬元水平，當中包括一二年推出之One Island South，細單位呎價達一萬元水平，而恒基去年初出售之環匯廣場，分層推出每層售價亦在一億元水平。
4 p% {4 g; a) |* p1 t2 J$ O
9 L6 C# ^% j6 @+ J! Z; j8 los.tvboxnow.com 踏入第二季，物業市場錄得大額交易市場活躍，季內落實最少八宗全座投資物業易手個案，涉及交易金額已達五十億元，當中以領匯分別拆售多項旗下商場，連車位等較為矚目，該四項以招標形式沽出物業，為領匯套現達十二億元收入。) N4 z3 G$ A C. S7 N
. u6 A. y. j: Rtvb now,tvbnow,bttvb 長實近期賣樓活躍os.tvboxnow.com+ W% Y- E1 Q8 y4 X1 @3 \
. I' y. L2 i! U8 O; b4 i1 s
另外，縱橫投資市場多年之鋪王鄧成波，在季內分別大手沽出業物，包括以十億零八百萬元，售出觀塘一項名為東廣場物業。 |
發表於 2014-6-12 06:53 AM
| 