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廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介:優惠的都有錢人買

廣州:中介爆料經適房買主多是投資客
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9 Z5 e+ {& E: y/ D( Hos.tvboxnow.com  數據顯示,廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前,當地媒體曾報道過,個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了,這種情況有改善嗎?記者進行了暗訪。公仔箱論壇/ a9 V' y0 m% s* U4 d
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  廣州天河區育龍居社區,早前為廣州教育部門的房改房,其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時,育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間,是當時最便宜的。os.tvboxnow.com( x: l! G3 @2 r* C# m5 M1 v
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  而現在,記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右,雖然比周邊的商品房便宜幾千元,但已是當年的5-7倍。公仔箱論壇8 C5 Z& S) n' b% B9 x* j5 U2 d
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  中介告訴記者:好像有兩套過五年的,到時我們就要約業主過來。那個是89平方,170萬
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3 h; p5 ~% O$ Q' E0 i6 U1 H/ Hos.tvboxnow.com  看到記者不大滿意,中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。
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  中介說:這分兩種,一種是經濟適用住房,一種是經濟保障房,經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶,這種經濟適用房是你買到滿五年了,以你購房發票為準,然後你拿證滿兩年了就可以交易。) B+ T# [8 z3 v& B6 y' o1 n
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  實際上,去年五月,廣州明確規定,07年12月18日後購入的公房或經適房,必須在持有5年後才可出售出租,並且需繳納80%土地收益,所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說,這些買經適房的其實都是有錢的投資客。
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  中介告訴記者:這個業主是在南沙買的房,樓那套是要去市中心買,那邊102平方的業主是要去上海那邊買。os.tvboxnow.com( ]  f' D. P# R5 y& W- R. b
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  更離譜的是,有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態,也就是說從未自住過。. I4 u) s6 C9 @7 i: M; P

. z( j% r# M3 t% y# n/ N, Ytvb now,tvbnow,bttvb  中介說:當時04,05年就這樣毛坯出租給人家,經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎,後面不一樣了,時間久了,中國就是這樣子的,有優惠的東西都是有錢人買的。
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