8月7日電／今年以來，南京樓市量價齊漲，其中價格已連續15個月上漲。日前，有開發商稱，旗下樓盤價格被物價部門要求不能上漲。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% g0 d1 a; h# s, Y8 q" l) @7 y
' r- e' l& n' a4 l; _4 {/ K Qos.tvboxnow.com
7 p D0 w6 _, `4 C, Ntvb now,tvbnow,bttvb 《每日經濟新聞》報道，據了解，位於南京河西板塊的酈城禦園在7月份推出了一批小高層房源，結果遭到購房者瘋搶；該樓盤開發商有意在8月份推出新的房源，但在物價部門報備定價過程中，卻被要求新房源仍按7月份小高層的價格執行，“7月份我們的價格是2.2萬元每平方米，均價2.3萬元左右，不同性質不同批次的房源被要求零漲幅，我們還是第一次遇到。”
; z$ ]- Z1 w- p1 B. o# q公仔箱論壇
2 I# l+ t- I3 c' @+ n
! C+ _, B# g$ a# y8 b& k 業內人士稱，當地樓市的火爆或使限價令再次升級。 公仔箱論壇) V$ Q- @! r# }/ B% D! {
, Y5 ~4 l% S# H9 }6 r& J/ i6 Mos.tvboxnow.com7 {: r5 h' n) i: s9 y1 C6 J2 ~9 O
開發商：被要求零漲幅 公仔箱論壇/ i5 p% E6 ]4 g; f
os.tvboxnow.com* I6 j2 A, G) n, b6 ]
$ `+ c a2 Y5 a Qtvb now,tvbnow,bttvb 今年5月份，就有南京本地媒體報道稱，南京市物價部門要求開發商漲價不得超過5%，隨後物價部門卡得更嚴，漲幅上限縮至3%，年度漲幅不得超過10%。這還沒結束，很快又有消息顯示，南京控房價漲幅的上限再度收緊至2%。但南京市物價局工作人員表示，物價部門根本沒有設置控制漲幅的“紅線”。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q; x5 b# w( i! Q- s2 o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 s& \; X: {' b* n, o2 Q
/ [3 x# {+ i d3 A 一方面是開發商聲稱漲價有“紅線”，另一方面則是物價部門的完全否認，真相到底如何？
/ q/ U' Z6 _- @9 q5 O) a3 `0 J6 ~os.tvboxnow.com
S t& O& P& a/ [公仔箱論壇$ r6 k& C3 k: q+ M
目前，南京河西板塊已經取代江寧板塊，成為除江北之外當地樓市最火熱的地區。然而仔細研究發現，河西樓市雖火爆，卻鮮有樓盤漲價。“並不是開發商不想漲價，而是有的開發商推出的新房源本來想漲價，卻被要求與上一批次房源零漲幅。”南京河西一家剛需盤的營銷經理劉鵬說。
5 h" X# W' p, A* D& z9 q
: ~$ d& ^, X9 Z! V5 A) pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 `9 ^( D. u6 z
公開信息顯示，位於河西板塊的酈城禦園在7月份推出一批新的小高層房源，被購房者搶購一空，開發商有意在8月份推出新的房源，但是去物價部門報備定價過程中，卻被要求仍按7月份小高層的價格執行。 公仔箱論壇' n* ^- d5 C. M: b1 ~" e* U
+ D1 z6 p( e" ~
此外，不止一個樓盤的負責人對記者透露，以往物價部門對於房價漲幅有個3%左右的紅線，“此前我們按照紅線的幅度申報價格都順利通過，但這次就不行了，申報的價格被打回來，新的要求是新房源價格與前期持平，一分錢不能漲，這顯然比以前的要求更嚴格了。” 公仔箱論壇# y7 M: i/ t! w, c$ c
& @3 r/ ~; y; r. N; yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 |, v \, f5 _& `' i" JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 物價部門：從未設置紅線 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I0 p3 Y' j" Q) S2 r- T0 `3 ?5 v
公仔箱論壇; R3 c }4 A# \, ^# q/ Y# w
' @0 N2 n% C" @& G公仔箱論壇 對於此次開發商聲稱被要求“零漲價”，南京市物價局一位不願具名的工作人員否認了設置漲價紅線的說法。“南京從來沒有對樓市價格設置過漲價紅線，開發商自己計算的數字不科學，不存在這種說法。”他說。 4 w7 |0 j* z) M, p4 Q* Z8 K# [
$ E9 E6 y6 }7 ~! g# n% D# ^
! Z) _ s r0 Z) Ytvb now,tvbnow,bttvb 不過在物價部門看來，樓市價格連續長時間環比上漲，政府的壓力也很大，所以對房價的把控要比之前更嚴。“現在南京對房地產市場的調控措施，主要是根據‘寧八條’（即南京市政府辦公廳《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》——編者注）的要求，申請備案價格不合理的，物價部門、住建部門會進行干預，指導其回歸合理的價格。”上述工作人員對記者說。
) u7 c7 A+ H# r* ] g+ vtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb9 w0 |& ~7 s. E9 w W
1 ~. }, S8 N% Y6 ^5 i# s% ~" o0 a/ Ttvb now,tvbnow,bttvb 雖然物價部門予以否認，南京江寧一家剛需樓盤的負責人說，“就我們了解的情況，漲價的紅線確實存在，但是物價部門不會明確說出來，只會讓開發商先開價，如果超過漲價幅度的標準，那麼報價就會被駁回。” 公仔箱論壇$ [! M* _7 H1 R, p. m+ d6 h7 v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 [; G9 a7 t4 j/ Y* U" `7 |8 _
" a5 ]5 i" H9 w* Vos.tvboxnow.com 值得注意的是，統計數據顯示，上半年南京房價同比漲幅為8.2%，高於江蘇全省5.1%的漲幅，其中7月份南京房價監控數據顯示，7月南京市房價環比上漲0.8%，僅次於今年3月1.38%的漲幅，“和成交量一樣，南京樓市的房價也一直在漲。南京的全年房價漲幅目標是控制在10%以內，如今房價已經連續15個月保持上漲態勢，所以下半年嚴控房價成為必然。”業內專家李智對記者說。 |
發表於 2013-8-7 10:24 AM
| 