班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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/ C/ Y+ m- }0 \6 N+ n$ oos.tvboxnow.com迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。, w, @& ~( K! @1 X% u$ n" Y
7 t, V) C! k" r9 k! sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。6 G! }0 W V. s, v
$ Z" w9 t+ P1 h2 j. n: y“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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% X; X7 z" t P6 D6 k! stvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。; Y9 y& X/ C8 Q, n; p
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: u/ ^% A$ |5 {* @+ Y
1 b; Z* ?( a; ]2 f* V# U3 U$ L他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, P/ m" _. w4 {5 ~8 d6 U
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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& Q W; d9 A! itvb now,tvbnow,bttvb“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb0 j. h6 V" U( W6 }
: U- t& N- v, c* pos.tvboxnow.com“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”tvb now,tvbnow,bttvb2 A5 }/ j' m; X! Y) K: ]8 I
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb, l! Q8 H7 |) G; X+ H5 s
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。公仔箱論壇# @3 m* q: f% F# A- ^9 v
4 I/ V. f4 D: a0 z- ] n% r3 M店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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( n5 t- p- j5 W7 K; c& l- m8 Kos.tvboxnow.com同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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/ W% L! M6 k8 K3 y, ios.tvboxnow.com目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？- o( ^$ C3 h. q+ C. ?7 ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& x7 K0 k$ Z, ]4 V3 D# i5 S
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Z- o/ d% J* R c; j/ ~
- b% q* n$ E% x; l公仔箱論壇清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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9 W3 c7 V/ |/ v. b, i: Aos.tvboxnow.com据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”3 y. r, F$ \) [. f
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。tvb now,tvbnow,bttvb6 F& z" A- I$ W& d
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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