[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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9 X6 B2 c' r1 i& q  Ktvb now,tvbnow,bttvb(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。os.tvboxnow.com: f+ ]% K' u" S* R0 c6 V

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( V) a& l% @6 r1 T0 j& n2 l7 f▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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7 G' s/ q) @- c* d4 L而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。公仔箱論壇8 l' V5 F" B: j/ q& z* w/ ~
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。os.tvboxnow.com& \/ w3 ^7 P! y3 d! a

* j7 v1 V- [; }$ N5 I# xtvb now,tvbnow,bttvb砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。os.tvboxnow.com* n6 X" U( r8 S4 e# p' I  h$ P

4 j2 b; ?9 e+ G1 P$ X7 U1 T* Los.tvboxnow.com報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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. `: ]2 n( l$ _5 l: J$ M4 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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8 P! y8 N; p2 a/ D' H/ J1 A; ros.tvboxnow.com以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇7 u1 ?* }. E2 w+ p# o

4 y: y! A5 G3 d& qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。公仔箱論壇* E1 n* O0 G3 v* o, W% _

1 S* F5 ^' _9 s- z" g' \( xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ?6 z  c3 ~- r: @- u# U* @. t
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。公仔箱論壇/ k1 @6 j; u& J$ u$ m; D2 B

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇( T8 e, u% W& Q- f6 A; i" E

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TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ]+ C) j* x  ?" \3 ]
--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。公仔箱論壇+ g+ I" f6 n2 M; w* n

6 t1 {+ L( R6 s" K, c--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ?% Z4 f1 _+ {6 V

5 \6 s* |( K8 j9 n8 T& G5 O  \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。公仔箱論壇: G) M/ }& R" U. E6 y! _( T: k
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 s! b" X% ?3 P
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/ y. s) i3 _+ w5 q马币近期是否还会下跌？
; T. J: ~) W" I5 Utvb now,tvbnow,bttvb新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
! s  z3 q2 p& Y# D5 [马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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# a/ q& e( F8 X7 r& v银行最高能借70%而已。沉重啊。