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偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
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% V0 u7 r& j) d5 Eos.tvboxnow.com▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
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攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。3 M, F/ @1 D7 k6 p5 h4 w# M- S
, d z1 Q& H0 r6 \/ O6 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。; E- t+ E* F( z' U6 p6 [
% ~" N- t& h& W2 Ytvb now,tvbnow,bttvb 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
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據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ C6 h6 K+ |% O- W
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「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。公仔箱論壇% w: O' q& U: L" i/ X6 |7 A, t
( Q4 v, A4 i5 Q& Ptvb now,tvbnow,bttvb 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
; D# r! ^+ t6 ?: L3 t' C# g公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [$ d$ y5 C- {
「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
: [4 B8 ?# [+ D6 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb5 L+ d/ {6 B+ V% b$ h! ~
與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。公仔箱論壇: |. w! h0 X7 b" L) M- u3 e4 H
/ g& Z8 w/ D2 ?7 X8 a 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。
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食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。3 _4 |, p/ }: l! M. f/ v
" c, j/ Q( f2 i/ \0 z+ ]" O. S1 E0 K公仔箱論壇 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
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4 I' L9 @1 }' h: U6 Q3 A公仔箱論壇 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。公仔箱論壇! w1 @0 C( Z2 p2 v5 A% f
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新總租戶：公仔箱論壇: V2 T+ x; Q3 h% Q9 x2 j
3 w- G2 r" R( t+ U! N% U* F公仔箱論壇租金配套非最後定案tvb now,tvbnow,bttvb6 h3 O$ N: j" a6 u
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結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
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據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。公仔箱論壇) S1 |" ]$ x" I, v; ] l* O
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原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& D H* R m' z7 R! A2 d
& R2 a& f5 H. X2 r Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。os.tvboxnow.com$ q. S+ x0 H5 l. N# G
( z0 }# U2 i6 z) N# _3 t 對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。tvb now,tvbnow,bttvb- f' T. z! u9 {
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發表於 2012-7-12 08:16 AM
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