TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 D+ I6 l( Z" T5 M5 }
偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
) Z1 l6 T# N3 ^* \& ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇6 _; Q' X2 a3 m; V$ x, ?4 Z
 tvb now,tvbnow,bttvb1 [" I; S! Q, j ]
▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
2 b$ S) ~" A' Stvb now,tvbnow,bttvb# l* y* {# S4 e6 A5 S
攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。
, T! l3 X- b+ v- d, Utvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% T7 h8 d5 ]4 k' k7 ~' p' w1 D
偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。( k5 t2 y( Z# ~0 I
os.tvboxnow.com; Q1 ?3 B, S$ ~ W; f" g
昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
+ f7 D* {* b4 m% a6 {. ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 d- B, \7 f+ y9 J- aos.tvboxnow.com 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
% h6 \, w6 _8 F4 ~: Oos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb% X# X. Z4 C6 Z8 C$ c
「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。9 u a& e' N- W$ ~5 u: o
; a/ v" f* L, k/ }8 dtvb now,tvbnow,bttvb 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。os.tvboxnow.com/ \9 t. o* z( {
: I+ p/ F3 {2 A* _5 W2 t
「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」3 K0 r9 @& B2 c# O% t5 D
tvb now,tvbnow,bttvb2 {: `; c, g) \3 l2 C
與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
% `; W1 E/ V3 e* ^8 Xtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb" ~8 P/ i0 {8 Z/ {8 W2 P
分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% M c6 T% E) J2 G a; ]" P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( K2 N' N7 j2 W+ M; W; U4 W
食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
! g9 B: O4 M, ?& g* vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb( G( B# z3 K9 w
林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。os.tvboxnow.com3 V1 B2 h1 L6 Y: e& ~, B4 B
5 F# U: p, _. q' c. E公仔箱論壇 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。os.tvboxnow.com/ t4 E& l" o- E* y6 V: B3 [
6 z7 f% W# c0 h8 k. t新總租戶：公仔箱論壇3 a" V% X, p+ F5 n4 h$ v! O
; Y/ `% e1 @/ E# _1 a# D租金配套非最後定案
, c" k* \6 h& `2 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: k; @, R% f( o- V. N$ D2 D8 i/ U 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。tvb now,tvbnow,bttvb$ T1 p6 m, G. S5 }4 h( H
6 T3 Z$ ^, r- ]! G2 t/ F% v
據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
6 l8 B1 L4 b# Q; p" G* ?9 D% mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, k/ g+ q3 q& Z7 |% m4 S
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 `8 y* R: a' h7 E9 h& r7 n
( c9 M; q* J3 a( ~: ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
' Q( w" l9 T# qos.tvboxnow.com
9 _+ s( ~) N! k; X4 f7 R9 S公仔箱論壇 對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。公仔箱論壇' N6 z. i/ _, P) l& a7 e+ z0 W
|
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
