拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层% a* c$ R# N6 L* u2 r9 G8 Z
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6 I+ C$ h2 Q7 @7 v' z■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。# P, N' j# Z! K* q
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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4 x8 @2 G9 G# v& m8 P0 n6 R- Zos.tvboxnow.com“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”, n+ A" w8 W+ f. y1 v
( R4 b3 \% b( @8 u/ `+ ?推翻原有管理机构
% S( q5 y [% d: W! r" {( ~) k据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。os.tvboxnow.com7 e! ~. n0 }/ i/ T% i7 U9 b
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”tvb now,tvbnow,bttvb0 b6 f: K" a4 Q2 b! t! e( |
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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& g8 Z( D8 x) ^0 _许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。公仔箱論壇5 b- p- Q- j" I0 b
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。os.tvboxnow.com2 v, w0 K# u3 G( q' C! ~1 p5 B
1 B% N" z7 a" R" {tvb now,tvbnow,bttvb“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
1 }) @: ?, `( Y5 l) w" |( yos.tvboxnow.com巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvb now,tvbnow,bttvb. q' ]# b* p$ }/ h
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新指南即日起生效
6 s5 x) @% n; r+ S指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 l6 j. M. N; N8 U& i, R
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。2 B" @8 s9 R8 c* G
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。公仔箱論壇6 d3 M2 B+ j9 _# D i. I3 f% R0 R8 K& K
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
& m8 T1 _$ Q- A1 g! Y公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. i; |- T, D% P
准证必须每年更新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ w) |3 G# A4 u& w; A6 i
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。tvb now,tvbnow,bttvb8 c* ~# x$ ]2 T4 B: G
* a, r+ _: R. g+ y0 f l# `os.tvboxnow.com“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
' U! z) X4 g0 i$ d6 n3 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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, `, L$ s6 t* c/ J7 J/ P当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Q8 d+ H& L# B& l3 P4 I- Z& x% |
# }: W: [$ s" E% j8 H- TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ x" N6 A) l: o9 z4 I
" O) b! C! p7 `: [. g& W# j0 @os.tvboxnow.com私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国; b& p! k& U1 e4 l* Y+ R, S
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇6 @2 ~% f: ?9 B4 M
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。tvb now,tvbnow,bttvb. O2 ^% t. K& x/ f6 P5 V7 @* n
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。' g: G3 b, K# h4 \. G; X6 `
& E! B4 p& T$ [9 X3 Q" stvb now,tvbnow,bttvb居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。tvb now,tvbnow,bttvb5 }* g. Y/ h: A t9 Y
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
( X6 j; g3 E, [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! H2 s7 Z/ c4 y, Y0 e7 G9 z
1 Q- Y! L( N) f2 p- E8 G1 o增加至120令吉
; |# x5 P& M& h9 x1 A3 Y# a5 ], }os.tvboxnow.com太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。0 g/ y+ ^# [, z( t* @: {9 b* v
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。2 H3 o- |( r7 @
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
5 v9 F2 v: }$ l# B9 V) N公仔箱論壇1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
) s; b, V6 z# n8 M& I' Tos.tvboxnow.com2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
/ B- j0 O; E6 f7 o7 {% V7 j3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
7 r9 ~. n$ u# P( f$ x2 p. W0 dos.tvboxnow.com4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
: K2 t+ G# z% F* M& e7 k/ ktvb now,tvbnow,bttvb5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
% l" [9 ~5 P+ k; X; I, h" `$ dtvb now,tvbnow,bttvb6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。os.tvboxnow.com- M' ~$ Q; M! b( I$ |* ]6 i
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 I6 @' i+ m# s( A
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
, {* ~# F0 I3 K4 S6 U2 Kos.tvboxnow.com9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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