二零一二年三月六日 晚上八时二十六分" O. c/ ^1 D' Y+ ^
（怡保6日讯）怡保孟加兰上环18设有特易购（Tesco）霸市和金山广场，如今佳世客购物广场也料于今年3月杪开张登场，将使这一带变得更兴旺，从而带动周边产业发展。
4 K6 c" V5 V$ P7 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这座占地约120万平方尺为全国最大的佳世客（Jusco）购物广场之一，建筑工程已将近完成，除了制造1000个就业机会，也带旺周边地价及屋价高涨。
" i! m r% N- ^7 R7 E) }" r# gos.tvboxnow.com霹雳房屋地产代理商公会主席拿督李升接受《光华日报》访问时说，凡是建有霸级市场或购物商场的地区，附近的产业价格都会上升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D( C0 q) f7 O! t/ v! I% S9 I& H3 k
他强调，一个地区设有霸市或商场，就像一个很大的磁场，具有吸引力；而孟加兰上环18的佳世客购物商场就如一块磁铁，将可吸引人潮，在人流量增加后便会产生商机，使商业活动越来越旺。公仔箱論壇; t+ ^0 ]' \& V
“由于上环18佳世客设在怡保红土坎大道附近，因此除了怡保市民，万里望、华都牙也、布先和端洛等地的居民，也会被吸引前来购物。”, P6 y: f+ R( O7 w
他继说，虽然佳世客的建筑工程仍在进行中，不过附近的双层楼商店的价格已上涨，这一带的旧店铺在10多年前推出时的价格是20多万令吉，过后却受到全球经济影响而下跌。
) k0 R! C2 F& R6 ?8 S/ m他继说，当地店铺价格曾一度跌至10多万令吉，但目前已涨回原价，即20多万令吉，目前正在兴建中的双层楼店铺的价格却水涨船高，每间高达100万令吉，比过去楼价翻涨好几倍。
1 ^5 X2 W, X: Z: X* [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他相信在佳世客投入营业后，这一带的商店和房屋价格还会继续上涨。
1 a; p' A0 s f7 ?' e; b+ g+ k3 W0 A公仔箱論壇发展起飞 车流量增 冀改善道路基设
0 N; @- H9 |- ?1 d2 ]. L U0 |在上环18的丽星文具企业负责人何群生受访时说，在当地置业及人口不断增多之下，无形中将带动商机。3 u" O7 s6 x7 t3 c* J* y; w
他希望在该地发展起飞的当儿，在车流量增多的情形下，有关当局能进一步提升当地的交通系统，包括加阔道路基建措施。公仔箱論壇: B z. v2 {( o& F9 h
他指出，在10多年前，该地的发展并不兴旺，如今发展列车的推动下，当地的店铺也越建越多，近几年来店铺的租金也节节上升，从原本每月800令吉，调整至每月逾1000令吉或以上。
^" s( T8 `+ i4 t @, s租金已过千元os.tvboxnow.com+ n/ V& m' i0 [* f4 \1 h
从事文具业长达11年的他，受询及佳世客商场新张营业后，会否对其文具用品生意遭到影响时，他表示双方经营路线是不同的，因此各有各做，让顾客有更多选择。( f' T' ?9 t6 ^$ Z
双层店铺市价冲天 10年内廿万涨至百万TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: U; r& b! o8 h$ _
建筑商黄明受访问时透露，10多年前的上环18双层店铺市面售价是20万令吉，10年后的今天，店屋售价节节上升，飞涨至数倍不等，新建的店铺更售至高达100万令吉。
/ K, _7 P G9 t* a5 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，过去一些空置的店铺，随着佳世客于去年动工兴建以来，也被人相中，已带旺附近一带的产业价格，周边的屋价也起飞。tvb now,tvbnow,bttvb5 v2 S+ C* Z P- A- D, i. w0 T
在佳世客商场相隔一条道路，正改建3层店铺充作小型酒店的负责人吴凡思表示，该酒店共有44间住房，并将在今年4月中投入经营。
7 R# s) T. M Q, Z/ [/ `/ \他说，每间住房出租价格介于70至100令吉之间，相信在当地超级霸市商场林立下，从中能带动酒店业生意。公仔箱論壇6 F2 a( Q0 M' K) }
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■ 位于怡保孟加兰上环18佳世客商场，是霹州最大的购物商场。
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& r; C4 S. J4 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 金山购物中心开设至今已有10多年之久。 $ C6 K) F, c+ @% A5 ]( x
* x2 }9 T0 Y$ y, U0 fos.tvboxnow.com■ 围绕霸级市场周边一带的现代化三层店铺建筑物，价格上扬 。 os.tvboxnow.com7 ^2 i( Y: {* ~( W. e
) S' @4 P0 D% { ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 佳世客商场与右方旧有双层楼住屋，形成强烈对比。 | 
發表於 2012-3-6 09:14 PM
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