儘管本地房地產發展商一再重申，和新加坡與香港等地相比，我國並無房市泡沫之憂，但綜觀過去一年，國內房地產價格，尤其是巴生谷一帶的熱點地區，每個月幾乎以兩位數增幅成長。
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房市價高企是把雙面刃，一方面顯示了經濟復甦，房產價格跟隨消費者物價指數步伐同步前進。然而，在發展商笑呵呵預測著下一個成長數字時，受薪階級可就苦哈哈地將購屋計劃一再延后。
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居者有其屋
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政府提倡的“居者有其屋”，對中產階級而言，竟是“如此遙遠，如此美好”的夢想。tvb now,tvbnow,bttvb: h& M8 m. _' T0 P) |
/ c- \6 [( g" d! M財政部副部長拿督林祥才再次發聲，要與國家銀行探討限制“第三房”購屋貸款，抑制投資者炒樓行為，此舉對打擊短線操作投資和減低家庭負債絕對奏效。
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另外，也可遏止只想賺快錢的年輕一族因跟風炒樓，不惜讓父母擔任第三房擔保人，承擔額外的債務風險。
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4 U5 |: a5 P$ |, @! X7 htvb now,tvbnow,bttvb不過，政府目前的舉措仍停留在限制投機，在為居者提早圓夢方面則欠缺催化劑。
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9 J. P n6 p* Dtvb now,tvbnow,bttvb有房產滯銷公仔箱論壇) y- Z( H& R* S% ]
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日前預算案中給予的22萬令吉以下購屋者10%的擔保貸款，的確是項美意，但對于囊中羞澀的我們來說，仍稍嫌不足。
; p6 C& w/ j) o9 b# t( V: vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) J0 X1 _# \+ }# ], d3 g) A
首先，國內房屋“求過于供”並非真實狀況，因在一些非熱點地區，房地產滯銷情況仍嚴重。os.tvboxnow.com) W5 E6 h; @0 h( z! Y& g0 J0 g
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地理位置不佳以及缺乏公共交通是這些房子賣不出的主因，對于追趕時間的上班族來說，都市地區的房地產與房價廉宜的郊區相比，大部分人還是會選擇前者。4 N; M7 h' Y3 R, B
: p$ ~& ?+ G+ a. v4 O1 M4 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但無奈的是，這些地區的房子我們卻負擔不起。os.tvboxnow.com; Q& @% s8 T1 f5 \
3 t" i2 g) g( s) Z4 |5 }tvb now,tvbnow,bttvb“居者有其屋”口號喊了30年，但政策若追不上房市價格，我們也只能高唱“蝸居，不是每個人都有”。 |
發表於 2010-10-28 07:50 AM
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