近日內地的樓市消息滿天飛,官方的態度又反覆無常,當上海市政府放風說將要徵收房地產稅時,國稅總局旋即表態,稱房產稅徵收範圍解釋權不在地方在中央;又有消息說,國家發改委將要出台新的更嚴厲的樓市政策,A股地產板塊一度大跌,上周發改委官員出來闢謠,稱正在制定的是「十二五」規劃的樓市政策,與今次打壓樓市無關。國家發改委產業研究所所長助理黃漢權對內地媒體更明確表態:「三年之內免談房產稅。」
6 b5 Q% W8 y' g% [4 f! F公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ O3 _8 {* c2 v) _+ |9 `- e
+ I4 x6 ^ u, }9 ?4 V6 Los.tvboxnow.com消息滿天飛 決策層封口
. p7 ^1 {' S9 f& kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com8 P1 q3 b) ^; o/ U2 Z" u
不過,昨天發改委再度出來闢謠,指產業研究所屬於研究機構,並不能夠代表發改委的立場,「內容嚴重失實,造成了極為惡劣的影響」。於是,又有學者預料,只要市場允許,房產稅隨時可開徵。
+ _# V/ f f5 ?: F4 G0 d; x公仔箱論壇/ G; [2 n3 R4 E" [" K- \) `! j
相信任何一個留意政府表態的受眾,都會被內地當局這一輪對樓市問題的翻雲覆雨弄得眼花撩亂。這種否定之否定的闢謠、澄清,令人目不暇給之餘,也令人不由得疑竇叢生:不管是放消息還是闢謠的,要麼是一些邊緣人物,要麼是沒有人名的機構,決策層卻保持沉默,連信誓旦旦要在任內把房價管好的溫總,都矢口不提樓市,令市場更感撲朔迷離。5 M' U8 |: m6 S
! g% _7 o3 v! X2 ?3 l: |) }, RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。樓市與股市不同,股市對政策的反應更為直接即時,樓市的反應卻需要時間,除了資金實力不足的炒家外,普通業主和有實力的發展商在打壓的風頭火勢,都不太會大幅減價拋貨,而準買家更會卻步觀望,因此,打壓樓市的短期效應並非樓價「插水」,而是成交萎縮,真正的減價潮,沒有3、5個月是不會出現的。公仔箱論壇2 G# y# D/ w) A% X# F# X% Y
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 P* y+ \( w: k2 e; \
各方博弈? 試探氣球?tvb now,tvbnow,bttvb" z5 f0 l% H; r2 w( _* h4 {
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 H: v9 i# N3 N8 M4 N2 ~
而由於歐元區主權債務危機發生後,北京的緊縮政策會否出現轉勢以至令打壓樓價政策半途而廢,是市場觀察的重點。那麼,現在這種放話、闢謠,到底是各方的明爭暗鬥呢?還是官方放出的試探氣球?且拭目以待。os.tvboxnow.com6 s% E& l* V J, O3 P1 N2 I
0 [3 @- d! w+ m0 [
7 y# J# ]. e' W6 Q. }) L孫嘉業公仔箱論壇. [) X4 v) `$ S9 S* K! ~, {
* k' ~! L: b" Htvb now,tvbnow,bttvb |