各地现退房潮 最高院要求严格审查退房案件
, 描述: 露出本来面目啦!不再装外婆了!
核心提示:最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》,对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。据悉,今年1-6月份,全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。os.tvboxnow.com8 E( j6 l1 o, ~8 W. E
0 ?! Y( d$ g6 P
) {# A& v ?; x: Mtvb now,tvbnow,bttvb新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》,妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c0 M2 N# ?$ F: y: P
根据《意见》,法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中,力争通过案件审判盘活现有的存量资金,实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的,根据当事人的偿付能力和对方的资金需求,确定还款期限、还款方式,最大限度避免连锁案件引发群体事件。
2 Y' f1 v. z) d3 d对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险,共同维护诚信的市场交易秩序。
) k7 C, k. u0 R+ ~os.tvboxnow.com■ 背景
- J* H& o8 T8 t房产纠纷案同比增一成
* i' m! o) m( ^. o% \ ^ ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最高院民一庭表示,房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份,全国法院受理房地产民事案件67294件,同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。
* O) j' Q* Q- W4 d9 t4 F民一庭分析称,房地产案件在数量大幅增加的同时,疑难复杂类型案件显著增多。此外,由于此前商品房价格严重下跌,买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。
7 b: L0 f0 c' s1 p- a0 V5 H公仔箱論壇
: m0 I$ o1 w8 G, B5 t5 `% B网友评论:
* s4 J% x; x; Y$ T* aos.tvboxnow.com
+ ?. e2 R$ v8 o8 M, d3 c公仔箱論壇网易浙江台州网友 ip:60.189.*.*: 2009-07-20 07:02:59 发表
, l) y! W! r4 p& Los.tvboxnow.com为什么那些开发商能够批得土地,而普通大众就不行?这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗!
5 c; e" C: _# `4 Bos.tvboxnow.com
9 e( {& ^' v$ H. I7 k, T) o) w/ o网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip:125.211.*.*: 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵,都扛不住了,离崩盘不远了,现在谁买谁傻。
# m- {0 `4 b. T) uTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# t1 x z5 F ]) V2 A* e
/ l* i0 I; [6 w8 X- Bos.tvboxnow.com$ R7 s& P0 Y; }0 ~) Y
网易山东东营网友 [吹风送花香]: 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕,为什么不准退房?
1 u: t4 q/ g8 _+ Y' R7 CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& c% e- H! U0 v. X
0 J; R2 o$ O: D& w6 a
5 h: @$ E6 b* R公仔箱論壇网易江苏常州网友 ip:117.63.*.*: 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗
5 y) \- Z: o% ^/ h1 j5 Ktvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb: s- k' X B' @' ^
os.tvboxnow.com# w4 H8 a: _' ^2 u$ s7 `8 \
tvb now,tvbnow,bttvb5 h5 j; k3 j' }( j- ~: ~6 y- z
网易浙江杭州网友[q] ip:125.121.*.*: 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说,现在房子价格飙涨,供不应求,怎么会有退房、退地等纠纷呢!不过我反正买不起,但是我不希望降。你就涨吧。
5 b; w( ^' a/ W @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# S2 F f7 H- x' Z4 m5 uos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb1 x& y* A" h. n! g* x! `
9 K" @+ Z9 L* b
网易四川成都网友[疑问] ip:218.104.*.*: 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。"TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 T& e0 A8 x& T% x- e/ \
为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!$ C o) U, |$ d }! [6 `
- D4 s) U& Z3 f/ z
( t2 ?8 l6 u; ^/ S+ C: |, j
os.tvboxnow.com9 ?1 ?6 E/ B. o& N" `' W
网易山东济南网友 ip:123.233.*.*: 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴: 1
' O5 H' J! o7 d" X1 ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。可怕,为什么不准退房?
, i' f! m c% t; z( _tvb now,tvbnow,bttvb! F) ?$ n+ F4 W% [. p5 q! R
因为,你退房了,我还喝谁的血 |