2025年3月19日週三 tvb now,tvbnow,bttvb5 w( F1 Q/ g8 F& a9 K* S7 d0 {
* t& E" x, w9 m* x7 L公仔箱論壇
/ P- d( k7 t/ M8 O; m+ C九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。" x& H& o: L, s4 W- o6 a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 w5 b! d |$ O+ X+ n$ l/ t
市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
3 t% B, N9 }: W4 Z! x公仔箱論壇
( v& B! R1 ~4 | `% ^7 V市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 j$ I" b- j7 R' }( ~0 O
7 g* F3 `7 F8 W* K# f M: l單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。os.tvboxnow.com/ M0 I: Q% f7 x8 _* s: L6 Z7 G
tvb now,tvbnow,bttvb3 `2 ^5 a2 L, {0 p* i, v
代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。
. \3 F8 n9 u# }( uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- a8 K; Z; s1 A8 \5 @" i
↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
( L3 K) G; z4 o4 D' H' f5 G# W( n公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ W; x2 E, u6 h7 @: A
; h" ~1 f( w) r& r/ e: ]7 Q$ R' }os.tvboxnow.com客廳（中原網上圖片）
1 P: `/ Y) W6 z" Zos.tvboxnow.com
# z4 [4 Y1 V" H; n/ n. t( [5 y( M l6 A公仔箱論壇
+ f2 i- r3 I) ?& l4 Gos.tvboxnow.com( P0 Y9 U: y0 w# l& |2 {8 k
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) D# I# K S, j! N
tvb now,tvbnow,bttvb: j' d t- C! ~3 v/ r/ z+ R6 W8 l0 q
 os.tvboxnow.com9 H5 v) I2 S4 I0 k
厨房（中原網上圖片）
: t3 g( F6 }# z6 J
7 j2 R) ?# ]( iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平台（中原網上圖片）
! x" V u X3 O8 A' {" J. q4 a0 T公仔箱論壇
) |) m" J+ R- ]3 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% z& l% b9 c# @0 k! @tvb now,tvbnow,bttvb二樓。（中原網上圖片）tvb now,tvbnow,bttvb$ f+ K( ~6 O' E7 m; n' l3 O
1 q7 n& N+ t- v0 n, L+ M; n os.tvboxnow.com I' ~9 e; Q3 \+ b l' k
睡房（中原網上圖片）公仔箱論壇3 S2 w7 M8 b+ A: Q# d
os.tvboxnow.com S- e# o" B c4 }
 ( \. V7 _- P% K
睡房（中原網上圖片）
$ q) w6 a( t% y2 B2 b0 Z" mos.tvboxnow.com
5 n( t @" O' x! s, k8 p1 s; OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 [# l% R. h$ _' N6 i( c君臨天下。（資料圖片）6 J& F8 F# v' N
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
8 I Y( l6 F9 Ztvb now,tvbnow,bttvb% j! ^( b6 C2 \: }1 U+ d& I. V
據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
6 z+ g# ]; z0 M4 fos.tvboxnow.com
. d4 e0 \8 P! O目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
! |0 G; L( K6 U& n4 eos.tvboxnow.com
; F/ J' V' y8 C5 v5 H) Ztvb now,tvbnow,bttvb持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球 P, x9 k. u6 N9 h
資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
| 
