撰文：聯合早報出版：2024-05-03
% u. X8 H6 x$ k, vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ p1 ] W# ^/ w- S2 j b1 u tvb now,tvbnow,bttvb! u1 B' t8 O, \& t( p" a9 _2 _
: Y# L; A6 [* Q. _5 x" STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。處於高齡及少子化的日本，住房過剩所引發的空置房問題讓政府頭疼。根據最新數據，日本全國無人打理的空置房近900萬套，比20年前增加1.9倍。這些空置房大多都已破舊不堪，不僅破壞景觀，且存在倒塌等風險。當局正在着手以增稅和罰款來督促後代為祖先遺留下來的「負資產」買單。
% y' p& J, f) Utvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; H! J2 E2 ]8 C F8 F: `8 ?9 y
根據日本總務部4月30日發布的住房和土地統計調查，日本全國的空置房數量激增，佔房屋總數的13.8%。換言之，日本每100套房子就有14個空置房。, v1 j1 j8 _" t! W3 C
os.tvboxnow.com+ d: q+ O8 j6 t# `- G6 U
和歌山、德島縣和山梨縣是出現最多空置房的地區，佔20%以上，東京及其周邊的埼玉縣和千葉縣分別為11%、9.4%和12.3%。根據統計，在900萬套空置房裏，一半屬於「無主屋」，即屋主死後無人接手更名。os.tvboxnow.com. n @9 i* L' @9 l2 @! v5 g
os.tvboxnow.com7 W3 ~1 W+ s" B# X
( s3 f$ R2 K5 J' @: b$ q! w) t0 h( }& ios.tvboxnow.com圖為2023年1月在日本東京街頭（Getty）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Y0 b! V9 ?/ w$ j
( Z7 g7 j5 s o& k v4 x, U
《朝日新聞》引述官方報告稱，空置房擴大的主因是日本人口老齡化。隨着日本小家庭變得越來越普遍，獨居老人數量也在增加，他們死後或搬進老齡設施，這些房子就無人打理。os.tvboxnow.com" M" f0 }2 L a# q8 b; V D+ E
9 ]5 M0 v3 Y" v L' d# m6 e! u由於日本社會老齡化，最近就出現「8050」問題，即50來歲的人繼承80來歲老父母留下的房子所遇到的難處。
2 |: |4 J$ D2 z4 G6 f
. X' }0 _. X `& D& J. J" hos.tvboxnow.com新聞評論員中川透（51歲）以自身經驗說：「目前，年齡在50來歲的日本人繼承父母遺產之際，最難處理的就是破舊的老房子。以我的情況為例，我已經有自己的房子，母親去世後，父親要住進養老院。對於還有十多年就退休的我而言，最大的難題是為這一老房子花錢整修，不然老房子就很難賣出。最煩惱的是，賣不出去時，還得承擔土地和房產稅。」tvb now,tvbnow,bttvb6 z& A+ d' ^& c/ u. v
% a* B- [& d# K9 n4 M) |去年12月，日本修訂《空置房屋特別措施法》，新條例擴大了「問題空置房」範圍。根據條例，即使房屋損壞程度小，也可能被判定為「管理不善」，就會被排除在低房產稅外。為了強制後代繼承老房，當局也規定必須在屋主死後的一定期限內完成更名手續，不然就會被罰款。
( W- u+ w3 o3 e6 Y2 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ^/ f. c/ T, W6 l* E5 i2 L: J7 X
/ v" r2 M0 Q( G% t# W' ros.tvboxnow.com圖為2021年3月在日本岩手縣陸前高田市街頭（Getty）
8 j( C8 s1 T9 L4 wtvb now,tvbnow,bttvb; H7 i) {4 ]7 m* ~
據了解，日本政府要以罰款解決空置房，主要因為空置房給居民帶來麻煩。 一名40歲男子稱，自繼承父親留在東京郊區的一套房後，不斷接到鄰舍的投訴電話。
4 }) K4 a z8 D6 g$ A4 l' N3 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: w$ ^, @ g/ F/ |" [7 r
他說，他們投訴空置房花園裏的一棵樹已經觸到電線，或是要他把院子裏的常春藤移走，不然就會出現蜜蜂窩，以及要求他砍掉樹，因為樹長得太高，擋住鄰舍的景觀。結果，他只好花錢來解決問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 P6 {8 L% I' f0 w. a; @/ U
7 ]# t1 W6 |* d! p9 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。研究空置房問題的Sompo保險公司研究員宮本萬理子說：「日本市區老公寓的空置房將來會更棘手，尤其是每年增加的管理和維修費是一大負擔，成為繼承祖屋的負資產。」 |
發表於 2024-5-4 11:14 AM
| 
