2023年12月27日
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' E# `/ M' ~$ U. h. g0 R4 d6 Q+ R劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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5 J' t/ K T- O3 B# jtvb now,tvbnow,bttvb廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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8 _6 A9 S* f i+ {& v) s. l1 \單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)- p% A, v4 [4 w$ D. g+ _4 G
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' G4 ]6 ?' O3 j8 j. n# kos.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 d; a- ~! M x/ `
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。4 O3 i- C/ F9 i4 J
- K' B3 H* G6 n; \1 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。公仔箱論壇0 J9 C# l5 t/ K6 j( V% O
9 h3 j1 h U3 ^# y5 r+ U1 jos.tvboxnow.com被稱「收租神器」
( K' g8 |& h' _3 T( b( f該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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月租800至1000元os.tvboxnow.com" e, C; B. O' U# R6 `1 G1 B1 z7 I
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。$ \; N: C: l, i$ \2 J3 m9 e6 L! K
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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6 j9 ?0 B& @& R' z# i公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com9 J( r, }$ ?+ T0 O
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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# I" ?5 [, s" z+ X2 O7 R8 w' \8 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。os.tvboxnow.com1 s& Q) t" B3 F" E
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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