2023年12月27日
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, m4 v+ Q. J5 {+ _' Q劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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1 N" T J4 _; Z2 d公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇3 {* l1 O- i: I* k8 q. W3 g" O
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$ v$ j# y- b$ C" ?! h. F/ m單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 n- a! Q1 Q2 Y% Z8 j2 w8 u) v! n
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! B3 q0 D/ s* l2 V+ J- Uos.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇2 ~5 y/ ?8 d1 d/ V9 {4 x4 D! |
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)6 U) C8 w) U" p& h" h8 p
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com8 ~7 T$ r4 b# s# ?, `3 ~
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)! i5 r! T& U- y4 ?. ?- g/ _5 _
) A( F2 Y4 v* |! x1 l% O# b周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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, z3 p" f4 x5 }tvb now,tvbnow,bttvb據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Z/ m) n* G9 ?' R1 E+ s2 Z3 [% R
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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: T+ B2 t- |) @, g2 o" t& M該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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* ?, B) k! R5 m: z- k0 B公仔箱論壇月租800至1000元os.tvboxnow.com, j. s0 |8 l5 a+ H( }* i
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。# z$ _0 m1 x: E- r) d
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)4 Q5 G5 m Z" n& W+ f9 U2 n
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( z$ M3 ^$ J. J; A+ @1 z# Xtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇! i( h) W9 e! m+ T t- M
3 e0 |" c3 M5 v" d* |tvb now,tvbnow,bttvb地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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$ O) Q A3 g. w7 j' ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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