2023年12月27日' |4 H' t0 J2 q& E" z
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劏房不止香港獨有,連內地都越來越多。近日,內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅,近150平方米(約1600平方呎)的長條單位,被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上,冠以「收租神器」外號,市場售價為350萬元(人民幣)。單位引起網民,甚至官方的注意。! E6 e/ r* R! \$ C9 i5 v7 J3 a. m
5 u2 u7 C3 t3 c1 q$ u4 U廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖:貝殼找房)
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單位於物業平台上的資料。(圖:貝殼找房)os.tvboxnow.com% a& L: k2 I2 f6 H* i, O# V9 j
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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/ O/ g; U; P: u! W, S公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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* M9 C7 m, K+ r! m0 k周三(27日)上午,數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實,該單位正在出售,目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示,如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構,可能涉嫌違建。公仔箱論壇/ ]6 D9 ^4 V; J, [
2 D {: A$ }1 x2 f* P( W6 G公仔箱論壇據內地物業平台資料顯示,這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近,建築面積149.42平方米,原為5室1廳。去年2月,該住宅首次掛牌,今年11月,售價從300萬元上調至350萬元。tvb now,tvbnow,bttvb. P V) j2 x4 Q. g* i
* a/ A) p" u" v8 stvb now,tvbnow,bttvb被稱「收租神器」
- @; K* p- ^$ k5 H/ Rtvb now,tvbnow,bttvb該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」,簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段,現在的格局是多個房間,配套齊全,生活便利,適合收租。」1 Z3 q" b% k j! H: z
" x# D' ?- S: R+ qtvb now,tvbnow,bttvb該單位呈長條狀,長約28.3米,寬約4.9米。12個單位中,較大的一間約12.2平方米,其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。公仔箱論壇9 H/ F0 j# o* I/ \
! {; `1 Q2 T) D9 A1 h9 Q" j& v+ J月租800至1000元0 ]* C# x- F$ M# M
有地產代理透露,老業主想出售單位,但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指,網上圖片是以前沒有裝修時的模樣,現在已經重新裝修過了。 有指,單位位於3樓,屬於以前的西關老宅,房齡基本上都是40年以上,沒有電梯。
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb9 Q. ?* `% [4 T- G+ I, l9 Y6 t
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0 n% x; _2 G: C" F1 K6 u/ h8 Q廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房); k" c, s3 K$ l% s" x, Q4 k s
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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地產代理又指,業主將單位改造成12個房間是沒有問題,每間房月租約800至1000元。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 l) }: Y6 q N8 {
$ S3 j; _* l# c7 S( R* LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荔灣區住建局一名工作人員表示,如果沒有經過審批,私自把房屋進行間隔並出租,若有人投訴,可能涉嫌違建,城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示,要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹,改變房屋結構需報規劃部門,審核通過後才能進行;如果擅自改建,可能會讓其恢復原貌。 |