[美洲] 加人南下 狂購美房

【本報訊】全國房地產商協會(NAR)最近發表報告指出，在2007年5月至2008年5月期間購買美國房屋的外國人中，以加拿大人最多，高達24%。加幣幣值上揚和美國房地產跌價，增強了加拿大人的購買力。 華爾街日報5日報導，該報告指出，加拿大人在美國購屋大多選擇「陽光帶」(Sunbelt)地區，其中在佛羅里達州就占三分之一。美國全國房地產商協會估計，在佛州購屋的加拿大人，2007年5月到2008年5月約為7200人，比上年同期增多3500人以上。在佛州的某些度假聖地，許多魁北克居民購買房屋，使得法語普遍通行。 加拿大SOCAN公司執行長勒貝說，在佛州聖彼得堡市郊海灣港的巴沙迪那遊艇和鄉村俱樂部，就住有約24名加拿大人，他本人去年12月以36萬元買下一個頂層共有公寓。他的多倫多友人周末乘飛機南下，住在他們的第二棟房屋，大家一起定期打高爾夫球。在坦帕市的曲棍球場，也不難找到加拿大人為本國的球隊加油。勒貝說﹕「是我們使這一地區變得更加多元化。」 一元加幣在2007年7月兌1.1美元創下新高，目前約值94美分，而三年前僅為80美分。與許多美國人不同，加拿大人的荷包因房屋市場強勁和房屋淨值增加而日益飽滿。加拿大房地產協會的數據顯示，加國2007年的房屋平均價格比前一年升高11%，達到30萬7265元，今年將繼續提高5.3%。房屋銷售也因稅後所得增加、就業強勁和短期利率降低而日益火熱。

2008-09-06