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2018年6月14日
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空置稅蓄勢待發 林鄭：本月交代 地建會反擊 稱當局高估囤貨量os.tvboxnow.com7 s( a/ g% J0 x" ~- q) q2 b1 M
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元朗Grand Yoho2期
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0 t0 Z P& W7 n w* P公仔箱論壇【本報訊】政府近期多次放風擬徵收一手空置稅，特首林鄭月娥終在昨日表明，當局將於本月內交代細節，意味空置稅勢在必行，發展商料「一頸血」。空置稅來勢洶洶，地產建設商會終發聲，昨晚發文炮轟政府開徵空置稅，更斥當局誤導公眾，指實際空置單位僅3,000伙。公仔箱論壇. S/ E5 a+ J; J8 L: L9 h
記者：葉煜燊
& y/ h: Q U: X$ J' }% @; B% j- jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 W; d. p' u& i1 s+ \ L- c+ otvb now,tvbnow,bttvb近日有報道指，空置稅擬適用所有空置新盤，空置期則以取得入伙紙起計，並以差餉機制徵收。據運房局數據，去年12月底及今年3月底已興建但未賣的一手單位有9,000伙，相對於每年1.8萬伙的新供應目標約一半。
) h( W, \9 O" Z+ `, @+ v0 Atvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 D' k) Z$ a+ T, c0 O
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6 F7 H0 v, {3 m, C; y2 y: v+ h囤貨王新地持逾3,000伙
$ J: q4 I8 c# y4 Y4 g& a1 {6 y6 k+ _若以已興建但未賣的新盤計，新地（016）持有逾3,000伙，堪稱「囤貨王」，如今空置稅逼近，新地即時晒冷，其中料是囤貨量最高的元朗Grand Yoho2期，項目去年3月入伙，只售出約278伙，佔項目單位總數量832伙的33%，尚餘500多伙一直丟空。有消息指樓盤最快下周重推，以招標形式出售。仍有16伙貨尾的將軍澳天晉1期，入伙近7年，突推1伙單位，以招標推1座33樓A室，實用1,306方呎4房戶，於下周二招標，至下月3日截止。另同系大埔白石角雲匯也趕於今日公佈最新部署。; m3 q. g, U- d% r" g! g
9 {" L# a+ `" p7 }$ u: \對於政府推空置稅，地建會執委會主席梁志堅昨日接受港台訪問時，呼籲政府實施新規定前應考慮清楚。不過政府明顯無意推遲政策公佈時間，林鄭昨早稱空置稅的研究已經到最後階段，月內將交代細節。tvb now,tvbnow,bttvb6 n, p! m7 W: M$ [9 I
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地建會見政府一而孤行，昨晚發文炮轟，除反對開徵空置稅，更直斥「住宅價格不斷上升乃土地供應長期不足，加上市場資金充裕以及超低息環境等因素所致，空置稅並未能對症下藥」。地建會又指，政府不時引用的9,000個「已落成但仍未售出」單位有誤導成份，因單位取得入伙紙後，需完成多項工程達至交樓標準，故應以滿意紙劃線，以此劃分未售單位會降至3,000個。" F3 l" U% D: V0 w2 V: `
0 T: h9 S1 T+ |% c公仔箱論壇未有建議擴至二手樓公仔箱論壇; o- ^# p4 `2 }
商會指若政府堅持推行，需考慮以下建議：新政策不應有追溯期；單位應以滿意紙或轉讓同意書劃線，以便進行工程達至交樓標準；為非大眾市場單位、出租和服務式住宅單位、發展商已盡力推售的項目，提供豁免；批出滿意紙或轉讓同意書界定為落成日期起計，提供兩年稅項寬免期。曾有報道指地建會建議空置稅應擴至二手樓，惟文中隻字未提，未知是否被抽起。
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\, c0 U! J( U) ~對於空置稅對樓市的影響，祥益地產總裁汪敦敬表示，空置稅一出，意味政府開始規限地產商賣樓速度。 |
發表於 2018-6-14 05:52 AM
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■公民黨楊岳橋（左）及郭榮鏗昨促請政府盡快開徵空置稅。
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