返回列表 回復 發帖

[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶


+ G, n' j0 F! H- D9 y6 VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇9 y, R% {. l0 M# r6 x0 @

4 `8 f) q0 v! D2 @5 C公仔箱論壇舊式公屋不設冷氣機位,多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。
' Z* \$ ~: D/ p* d- g! U- ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
  k' I  Z, C+ N7 k. g公仔箱論壇1/10* [: w7 g- _) p6 V
+ N. e. `5 W8 T% w/ z2 S# X' d4 m# h* U
tvb now,tvbnow,bttvb+ ?" B9 q6 }/ [
tvb now,tvbnow,bttvb, ~/ A# j+ W. A3 ~% S* ?

/ g. q$ P& e: J1 R  uTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 [' N3 s- J8 O( K  p3 m1 F+ C5 xos.tvboxnow.com炎炎夏日將至,又到開空調的季節,惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信,指其分體式散熱器不符安裝規格,限3個月內自費拆卸,居民卻大呼冤枉,稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位,居民安裝冷氣機方式五花八門,有住戶將冷氣機安裝室內,焗廢氣廿年,但眼見邨內人人將機伸出外牆,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改,對居民造成滋擾。
, n6 w9 d. w/ {. i6 z" q; ?6 d3 o3 G4 `7 K
「要求一時一樣,叫人點跟?」陳先生(化名)與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位,他憶述,當年按房署職員指示,將分體式冷氣機散熱器安放鐵架,懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知,指其冷氣機工程未獲批准,且安裝於非核准位置上,限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內,否則將作出扣分,甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知,陳先生認為房署出爾反爾。
5 c; ~" l  _  m) J( [公仔箱論壇
, T! W! ?/ \9 ^

不少「老邨」單位內無預設冷氣機位,柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆,兩年多前入伙的潘先生指,房署當時向他表明禁止機體伸出外牆,因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指,20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台,每逢夏季「焗吸」廢氣,而且機體阻礙晾衫,如廁又非常不便,惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣,他直言自己太守規矩。1 ?/ R$ O( O& `8 v
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 M# ~; h# C9 w* E6 R! j* R
「直頭抵打籮柚,屋邨職員連自己規矩都唔知!」公屋聯會主席文裕明批評,房署指引混亂早有前科,朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾,對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」,非考慮實際適用性,與社會發展和環境脫節,認為房署需檢討並作彈性處理。
- P1 x; L- g; t. g$ L; q) s" o. `8 n
房署回覆指,大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」,並在跟進中,惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為,又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。
; `! p# U1 v2 V) y  l2 y% ?  Pos.tvboxnow.com
6 X! F3 y' s! m' X( U9 Z' |os.tvboxnow.com

tvb now,tvbnow,bttvb4 O* t  L) D) ]/ I! K1 l

) j: R' t! |$ _+ c: F7 jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb! d% Q$ w3 A  L; q  G
陳先生指4年前入伙時,房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。. U  M; m4 w8 R5 N
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 h% @, f+ `. l' m2 b5 ^, O  [2 C
富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器,惟房署指該機構已作出申請。tvb now,tvbnow,bttvb! L: }8 |5 X" z! k# K) D4 N' G) }
公仔箱論壇+ u3 W3 b4 e5 \
華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆,以安裝分體式冷氣機散熱器。
% s0 L. X* Z" t* ~! I$ ]tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( s1 ^8 C, O  _2 X8 _9 B6 X
) I( c" d( F5 v0 }
富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信,限3個月內自費拆卸違規冷機氣。os.tvboxnow.com+ l# a( I7 f" F0 i

' r9 E; ~# U, l- P, Ros.tvboxnow.com興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方,單位對下便是屋邨平台走廊。os.tvboxnow.com4 [7 G" r5 E" u" S

% w9 B- F- N% |: @7 {公仔箱論壇單位露台20年來一直「焗廢氣」,李先生直言自己太守規矩。tvb now,tvbnow,bttvb  u% H: J( c& M; ^" T- V

# O: T1 d/ `. k7 I  O5 V5 \+ V0 o; S- atvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇3 ^9 x- O) L3 m% Q! w0 j
房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上,又否認發出錯誤指示。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ]7 M% c  X9 r5 r9 ~
3 ^/ C6 M2 P0 u4 s5 |8 T% M. {
潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台,惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。
0 r& X# v, M8 W1 E7 Ptvb now,tvbnow,bttvb
( Q  g% d8 I* u2 z9 ~- `# @os.tvboxnow.com文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性,對居民與前線職工造成滋擾。
6 E4 ^, ?( x- m, mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

5 t7 [) {; G. v, o! G3 g8 P! Yos.tvboxnow.com
探射燈:工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 c5 g7 e9 Y8 ~0 m9 t+ o
tvb now,tvbnow,bttvb! _, k; {) ^4 w

$ O9 h  G; D# Y$ e7 Vos.tvboxnow.com盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。
% v' j$ g8 D/ V! H公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, {4 |% i7 }1 _' s6 v

7 b0 [! _+ n% P, p. R# B
" A6 U; }! P9 h- X/ Wos.tvboxnow.com+ j( D' v9 K( x+ o4 C
公仔箱論壇. `: R$ {/ p( c+ U
70、80年代落成的公屋不設冷氣機位,住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜,然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引,窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上,凸出部分由外牆起計不多於60厘米,而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上,凸出不多於10厘米,或坐落於橫檔或簷篷上,凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引,有工程師認為指引有放寬的空間。
  ]' ~: Q6 i8 L公仔箱論壇; n3 C/ Q% `  O. x! b+ u$ i
「其實有結構工程師監督,裝(冷氣機)喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出,只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深,以及恰當運用三角架承托機體分配重量,即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」,又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當,除了散熱困難影響住戶生活,亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」,繼而提高用電量,從環保角度看並不理想。os.tvboxnow.com3 K1 t/ `2 v6 g9 `  G, Y5 r
下層長開冷氣 「冷凝水」投訴增加tvb now,tvbnow,bttvb) T( F% Q8 @( X0 C: s2 C# K1 T
公仔箱論壇" Z- e) w! l+ {1 M" ?! S

5 ^! w8 {1 O4 m' G: r$ B) ?* R不少居民投訴下層單位長時間開冷氣,上層單位地板出現水珠凝結。
4 W5 \- Z! w  O5 @) @0 X. Y+ a5 C! x" q% B2 ~) {$ T) l3 S9 ?/ B
1/2
  H% E7 j* Z- J% d' a& cos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com, v! w8 |- n; `" O4 M9 x# F+ b( w
tvb now,tvbnow,bttvb: R: j, O( r5 @7 i8 h% w

( @% f$ D+ f- J- A1 _6 v. mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) B) o. o" Q/ O2 Y: M

! D! Y" [1 p7 i& l以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題,惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱,接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴,指下層單位長時間開啟冷氣機時,上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫,導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形,甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字,過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗,近年數字更持續呈上升趨勢,單是去年的個案已佔總數約30%。6 [( ]" \6 F% Y. u( f9 O+ f. I2 l
香港測量師學會前會長陳旭明指,公屋單位如使用預製混亂土樓板,會有較大機會出現冷凝水,「預製組件製作過程標準,真係咁厚就咁厚,如果係現澆嘅,工人會預多少少,厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現,他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹,而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪,並添上防水塗層,以提高地板隔溫能力之餘,亦可防止水氣滲入批盪。
# t1 e4 u. w3 e: d# JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 \  C8 n) j( Pos.tvboxnow.com陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層,可大大減輕冷凝水問題。
  m0 {2 |/ o$ ~7 w- L' v& [os.tvboxnow.com

* w  o! q: E2 d" [) c# }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
返回列表