儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。
1 a& ^2 N& ^: Q" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。
4 f5 c' \; \* Mos.tvboxnow.com議員林偉傑提問
" w' e& K% Q% b; v- P |0 t是否準備推出降溫措施三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。
9 m+ B( N) f/ g8 K+ m1 Bos.tvboxnow.com黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。tvb now,tvbnow,bttvb7 [5 ~7 {1 ~- v. H
“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”
: [+ L1 ?% ^3 J& Y% _os.tvboxnow.com黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。公仔箱論壇! l ^4 c7 j* }5 U' Q
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截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。
5 S' m: H" V& ^7 z% b9 H, tos.tvboxnow.com黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。9 A% c; v6 ]* {8 C. V# L
他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。2 D, x( Q5 @: _) P0 b5 [# T0 j
近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。6 x- H7 } ? @1 B0 {
馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。; | u% D. Q+ q
波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
# ]2 u4 R3 Z: x% X: rtvb now,tvbnow,bttvb集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。
. o4 z, }5 g4 N8 q$ z( O5 m公仔箱論壇2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。 |
發表於 2017-11-7 07:50 AM
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