本帖最後由 serrurier 於 2017-2-22 12:34 AM 編輯
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待售屋盤約5%或屬大麻屋 一旦買錯整修費要20萬元
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買到一間大麻屋可說是業主的噩夢﹐動輒帶會來重大損失﹐使得在本來已經非常緊張的財政壓力下﹐再需要籌資裝修。
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不過正面的情形是﹐如今有關識別大麻屋的知識開始普及。2 J& o# z8 q3 V# O
/ ~. E: B4 n5 h- _( n9 L+ Eos.tvboxnow.com房產經紀人們對偽裝過的大麻屋﹐也積累了辨識的經驗﹐可以在一定程度上幫助客戶。os.tvboxnow.com! A, @% A% Q$ j$ H/ }/ W
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多倫多房產經紀李洪凱表示﹐多倫多地區的大麻屋不能說普遍﹐但也是「經常可以看到」。如果要做大致估計﹐他感到在他接觸到的待售房屋中﹐疑似大麻屋的屋盤約佔5%。
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通常﹐如果是「首任」的大麻屋﹐業主也沒做過什麼清理﹐那是一眼就可看出。但是﹐如果有人有選擇地做了一些裝飾﹐就可能起到迷惑作用。但是﹐如果有人種植過一段大麻﹐之後停止了﹐並已經被正常居住了數年。這樣的大麻屋﹐也許永遠沒有人知道。但房屋的質素將會在某一天「無緣無故」地敗壞下來。tvb now,tvbnow,bttvb k# S6 {* O8 E8 s& d; r: m% x
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主持密西沙加環保工程諮詢公司CLEAR的庫珀(Darren Cooper)表示﹐來他這裡求助的有一位業主﹐將房屋出租給一對夫婦，對方在屋內種植大麻。
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每個月他去收租時﹐對方巧做偽裝﹐客廳裡擺放傢具﹐而且還帶了孩子們來﹐營造出家居平和的氣氛。其實二樓和土庫布滿設備和大麻。
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到這對夫婦搬走﹐他才發現房屋受到嚴重損壞﹐整修費用需要超過20萬元。
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多倫多警方42分局提供一些大麻屋的迹象﹐提醒居民們如果發現週圍房屋出現這類情況﹐應該引起警惕﹕os.tvboxnow.com7 D, H/ X2 X) Y- X6 _# ?% {
8 c8 K0 c( O3 e: D' _" o7 I‧屋內似乎沒有人正常居住﹐即使有居民也是短暫逗留便離開。
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‧屋內的活動總是在深更半夜等非正常時間進行。
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" z ?# K! E$ O- k8 {‧主人對房屋外觀漠不關心﹐比如沒有鏟雪、割草等活動。os.tvboxnow.com, ^# [) v$ U$ R( h& ]8 j
/ f, S( F0 ]0 \$ E. b; {# Otvb now,tvbnow,bttvb‧沒什麼垃圾﹐但有時會有土壤或植物垃圾。os.tvboxnow.com- b$ W" H+ p; u; k* l3 B1 a( A4 X- K
* |, L! T/ b0 D/ k1 L3 ?‧窗戶通常緊閉﹐但仍可見房屋透出強光。
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‧大麻屋時常會產生一種類似臭鼬發出的味道。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& h' }" m6 y3 g- B7 R
) {4 }/ D7 ^% r @ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在房屋內種大麻﹐對房屋的整體架構帶來嚴重問題﹐包括﹕牆體受潮發霉、開裂﹔電力系統被搞得一團糟﹔房內的高溫、化學施肥劑等﹐使得管道受腐蝕﹐等等。
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李洪凱表示﹐正是憑着氣味﹐對電力系統和牆體等的初步檢查﹐可以使得人們對眼前的房屋是否種過大麻﹐有一個感覺。而且現在付一些費用﹐也是可以查到房屋之前是否種過大麻等歷史資料。: B0 J, Y% \" F5 @& v( m& |
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他說﹐有時查不出名堂﹐但感覺不對﹐他也會如實告訴客人。就眼前的物業﹐是繼續進行下去﹐還是中止考慮﹐讓客人自己做出決定。公仔箱論壇3 w/ B* S* W2 ^
. R: h3 V' t2 E1 g# ]至於房屋貸款。如果是「新鮮」大麻屋﹐財務機構會拒貸。但如果經過環保修理﹐則仍可獲得貸款。 |
發表於 2017-2-22 12:30 AM
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