房委會街市換外判商 租戶稱加租1倍TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ~& i8 r9 n( L
# U5 _- x# L$ G3 C1 A' B5 s& eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 {7 E2 L: q% q5 q I7 Vos.tvboxnow.com# z' F$ O% U7 ?& l9 _9 m9 J
啟德晴朗冷氣街市(下稱晴朗街市)多個租戶向本報透露，街市新承包商光亮接手後，擬大幅加租三成至一倍。部分租戶表示未來或因無法負擔新租金離場，居民擔心或要再捱貴餸。光亮董事林國良回覆稱，至今未擬定正式租金，否認曾向租戶議價。
S/ o, y: G" v" |& W; g% ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ g8 B" I# P8 Q: y' s新承包商否認曾向租戶議價TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 w7 ?3 n) P% T | A- `/ A
% n# u* ^0 o- T) P+ c" y2013年開幕、服務啟晴邨與德朗邨逾3萬居民的晴朗街市，約有40檔，記者昨走訪發現其中最少11個舖位已被房屋署收回，有商戶在店舖前亦張貼字句﹕「狂加租清貨執笠離場」。
5 T9 N& {+ V$ M0 x. H2 J) P) ctvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇2 C$ _1 z( W. F8 w& v
房屋署證實，晴朗街市前承包商歡卓投資有限公司(下稱歡卓)因欠繳租金及其他費用，嚴重違反與房委會簽訂的合約，於9月30日終止其租約，並向其追討欠款。房屋署已按既定程序重新招標，將街市出租予新承包商，即光亮實業有限公司(下稱光亮)。
- v" x* v% h4 x5 ?! P, s公仔箱論壇
- ^, q {2 D& c5 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在光亮12月1日(周四)接管前的10月與11月，街市暫由房屋署接管。有多個租戶透露，原有租約因歡卓離場而無效，新承包商光亮計劃重新規劃場地，租戶現時僅與光亮簽署為期兩個月的短約，至明年1月30日。有光亮職員近日與租戶談新約時開出的租金價錢，較原租金大幅增加。os.tvboxnow.com* [8 K5 y# G6 _7 A9 |5 g7 v
os.tvboxnow.com! e8 W, n' H1 ]
「光亮開價新租金為4.5萬，較原租金3.3萬加租36%。」經營報紙檔10年，2013年開邨進駐至今的檔主堅叔表示，經歷早期人流疏落、鼠患，生意未如預期，若再加租三成，令經營更困難。他說：「做埋農曆年再打算。」
) i! Y: [0 [# @ Z7 j6 X) |+ ~( N6 t os.tvboxnow.com. t! z) [ `6 u _; f
部分租戶擬農曆新年後離場
/ y- z9 U' d" F) p/ \9 Y
4 p3 t; e) T+ X: E0 x2 R0 u& z同在場內經營、多區街市均有業務的陳先生(化名)說，光亮開價極其進取，新租金較歡卓加價1倍，冠絕其他客流多幾倍的分店租金。「唔單止加價1倍，光亮更叫租戶減價谷人流，非常離譜。」陳說根本無法承擔加租幅度，或考慮離場。據知，除陳先生商舖，仍有另一檔主被開價加租逾一倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 e7 H8 S# I5 \
& b( n2 U' L$ D; u3 j* m
場內部分租戶亦打算在農曆新年後結業離場，有人說經營3年已虧損近百萬，礙於無法提早解約而死守至今，亦有人已刊登廣告出售生財工具。晴朗街市或面對店舖大洗牌，啟晴邨居民陳太表示街市物價已較其他地方貴，擔心加租後令物品更貴，負擔更重。
" m7 o- s9 ^* V3 j" {7 Cos.tvboxnow.com * W6 |: G! I& \9 J8 ^# n8 }1 O
居民憂物價貴上加貴
; ]5 Q! _5 Y# ?$ @. q8 Oos.tvboxnow.com
4 `) {0 S4 M- `tvb now,tvbnow,bttvb光亮董事林國良接受查詢時表示未開始與租戶洽談新租約，稱新租金將按不同行業經營模式、每日賣貨量計算，由於現時仍未接管街市，未正式評估租金，估計12月中才會開價。林又稱，未來計劃重新規劃街市，但仍需房屋署審批，預料增加濕貨攤檔。os.tvboxnow.com7 B1 J0 _9 _# B! {
5 u' G) p8 z- O8 r1 `7 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。區議員稱房署拒介入os.tvboxnow.com9 m/ r% h p. L$ E+ V4 N$ T0 P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. M, d, C* `/ B* q
九龍城區議員梁婉婷表示已收到很多商戶反映加租問題，已向房署反映，但房署表明租金為承包商與租戶間事宜，拒絕介入。梁說加租或令貨品因而更貴，租戶市民雙輸，又稱曾在歡卓離場後要求房署接管街市，亦未獲正面回應，房署僅快速完成招標外判。 |
發表於 2016-11-27 10:15 PM
| 