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[中國內地] 清末繡校遺址 列《園林名錄》 起拍價2900萬 蘇州繡園網拍 原有格局不准改

清末繡校遺址列《園林名錄》起拍價2900蘇州繡園網拍原有格局不准改
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蘇州園林首次被法院拍賣,起拍價僅2900萬元(人民幣,下同)!因涉民間借貸糾紛,一代「繡神」沈壽繡校舊址繡園將於28日在網上司法拍賣平台上進行第二次拍賣。但因繡園被列入《蘇州園林名錄》,房產過戶及保護要依規進行,「不能改變園林原有的格局,裝修要做到修舊如舊」。  S: o% l" L% I1 B9 _/ |

5 d) Z$ e7 ~1 o7 k3 `+ Yos.tvboxnow.com近日,一則關於蘇州一私家園林被拍賣的消息引發關注。據媒體報道,20158月被列入《蘇州園林目錄》的四大私家園林之一的「繡園」,因其所有者惹上了借款合同糾紛,作為抵押擔保物,蘇州法院將在淘寶網司法拍賣(變賣)網絡平台上對該處園林進行拍賣、變賣。! r5 }* @  {3 ?% G/ |1 I2 a/ B1 Q

8 T; F* ^7 y+ q/ d公仔箱論壇競拍或超4000

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+ M* h: @  f9 U' a7 I* _' ^據悉,本次對「繡園」的拍賣,已屬於第二次網拍。澎湃新聞報道,此前的821日,第一次拍賣以3599.78萬元起拍,但流拍;第二次拍賣將於828日開始,起拍價降至2900萬。姑蘇法院網拍小組工作人員繆偉透露,「司法拍賣中,一拍流拍屬於正常現象,不少有意向的買家往往在一拍時先觀望,等二拍起拍價降低後再出手。」
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「這次競拍的出價很可能會超過4000萬,截至25日下午五時許,拍賣平台的圍觀人數已突破2000人,更有約30名意向客戶前往繡園查看。」
* K8 K) x4 {8 t) p+ Ntvb now,tvbnow,bttvb當地法院人士介紹,因為是園林,原先就用於居住,保存完好,又具有極高的歷史價值和文化價值。

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蘇州繡園,位於馬醫科27-29號,房產面積為628.43平方米,剩餘土地使用年限近50年。這是一處建於清代的小型古典園林,但麻雀雖小,五臟俱全。園內花木扶疏,亭、台、樓、閣、廊、榭、假山、池沼、花木等一應俱全。

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這處園林背後還有一段讓人津津樂道的往事——被譽為「繡神」的清末蘇州刺繡大師沈壽曾借用這裏,與她的丈夫一起創辦「同立繡校」,培養了不少刺繡能手,開創了中國近代史上蘇繡職業教育的先河。

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因年久失修轉讓私人
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; M) S+ \3 `1 J公仔箱論壇該處園林民國時期被賣給龐氏,改建為「居思義莊」,北京建政後轉為直管公房。20038月,該房產以「龐氏居思義莊」為名,被列為蘇州市第一批控保建築。蘇州園林局遺產處稱,本世紀初,由於年久失修,經過政府修復後轉讓給私人。20158月,該房產以「繡園」為名,被列入《蘇州園林目錄》,因而其建築過戶及保護都要依規進行。蘇州市園林部門表示,私人園林跟別墅差不多,按有關規定,繡園只需向園林主管部門備案,過戶及產權轉移無限制,「唯一的限制就是不能改變園林原有的格局,裝修要做到修舊如舊」。
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