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這是今年首個選擇性整體重建計劃，獲選的是西海岸路第513座至第520座組屋。受影響居民預料在2022年搬入替代組屋。
( X" H% v/ s2 p5 e4 q- E! @- O- n& v! NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ C3 p8 k3 n2 B, P/ h( f西海岸路八座組屋將被拆除，空出地段供重新發展，受影響的居民預計能在2022年遷入附近的替代組屋。
1 P1 A! f* ^, I: g! M建屋發展局昨天發文告，宣布今年首個選擇性整體重建計劃（Selective En bloc Redevelopment Scheme，簡稱SERS），獲選的是西海岸路第513座至第520座組屋。: F2 t" V& D8 H- B
體重建計劃1995年推出以來，第80批獲選加入計劃的組屋。建屋局受詢時說，這些組屋拆除後，空出來的地段依照目前規劃是住宅用途。影響的這批組屋屋齡約37年，有994個出售的組屋單位，另有14個出售的商店和一個咖啡店。建屋局將在金文泰1道和西海岸連路興建新項目，作為替代組屋安置居民，屋主將在明年第二季受邀登記申請替代組屋。這兩個新項目中除了三房式至五房式單位，也有二房式靈活單位和三代同堂單位可供選擇，替代組屋預計2022年第三季竣工。分析師：兩替代組屋地點有一定升值空間
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# i, K+ m& @1 k) Y- Z公仔箱論壇至於受影響的商店和咖啡店業主，建屋局將根據市價予以賠償。業主可選擇購買屋契30年的新商店或租用新商店。建屋局將在替代組屋項目中，為這些業主建造商店和咖啡店。
. H: S* r" Y* W6 @: d0 i選擇不再購買或租商店的業主，將獲相當於現有單位市價10％額外補償（ex-gratia payment）。公仔箱論壇8 F7 u4 B6 o L w
智信研究與諮詢總監王伽勝說，建屋局此次推出的兩個替代組屋地段都頗具吸引力，相信多數屋主會選擇申請替代組屋。tvb now,tvbnow,bttvb6 _/ } Y% x/ t3 _9 F& P
他說，這兩個地點都是相當不錯的住宅地段，有一定升值空間。金文泰1道地點便利，屬於成熟組屋區，周圍也有南華中學和國大數理中學等好學校；西海岸連路地段附近有很多私宅，居住環境較安靜，適合單身者或與年長父母同住的屋主。公仔箱論壇 k7 n' h5 H0 F7 ^) Y
建屋局透露，金文泰1道的項目有兩座40層樓高的組屋，共680個單位，靠近金文泰地鐵站和巴士轉換站。西海岸連路的替代組屋有三座30層至32層的組屋，共666個單位，衛生部將在附近發展一個綜合樂齡護理中心，提供日間看護、居家看護等服務。os.tvboxnow.com8 c/ z1 l, n" J) c; l- p6 F
受訪居民表歡迎tvb now,tvbnow,bttvb* S4 V( Y: O+ ^8 [% y$ u
一些受訪居民對獲選加入計劃表示歡迎。趙月娣（64歲，托兒所助手）13年前和家人搬到西海岸路第520座組屋的三房式單位，得知能搬去全新的替代組屋，她很欣慰。“隔一條街的組屋前陣子翻新做了新晾衣架，我們這邊卻沒做，很多人猜測政府可能要拆遷，沒想到真的是這樣。能搬到新組屋當然高興，只是怕會不熟悉新環境，遇到不好的鄰居。”, d( \: G5 B0 e( {5 g7 s% A- X! d% c
與兒子同住的李姓居民（63歲，退休者）說：“這些組屋粉刷後，外表看不出老舊，其實裡面水管生鏽、漏水，天花板剝落，有很多問題。整批一起搬遷，我們的居住環境能改善，政府也能省下翻新的錢。”: ]1 Z+ ~# V- n. k) o0 X( Y& v
做海事生意的林愛麗（60歲）1999年買下商店單位做辦公室。她表示，剛接到建屋局通知，還未仔細研究詳情，但她希望建屋局能給予合理的賠償。
) @; j+ l6 h( I, D4 Z5 |2 c建屋局將向受影響的組屋屋主和商業單位業主逐一發出通知，並邀請他們參加有關此次選擇性重建計劃的展覽。
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發表於 2016-8-4 07:39 AM
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