長發135租戶接通牒9月底離場 承包商建華：翻新優化街市商會：八成檔不續租tvb now,tvbnow,bttvb$ N# X* x2 @! P9 F
( v/ ]# X1 t7 H0 S1 @; H% `
- {; v- Z2 M; y& I, R6 \; N2 Z8 l. Dtvb now,tvbnow,bttvb
! j+ h3 e3 _0 s/ Y m" q$ `% ?0 Ltvb now,tvbnow,bttvb農曆新年期間罷市一星期抗議領展外判管理權的青衣長發街市，約135個商戶近日接到承包商建華(街市)管理有限公司書面通知，最遲須於今年9月30日離場，以便10月起翻新，據悉翻新為期近4個月，領展冀明年1月農曆新年前完成翻新。建華解釋稱，長發街市營運超過20年，將透過「提升工程」優化環境，為街坊提供更多元化的商戶組合。建華雖承諾翻新後優先處理現有商戶續租，惟長發商會主席李錦源稱，由於翻新後租金倍增、條款苛刻的先例在前，八成商戶擬不續租。
# s0 |+ W3 }: n+ L' L' VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% A6 F0 h0 Y" l! }* w) x
領展﹕轉交建華跟進
9 o h) u2 q8 L$ T0 J
8 D5 L0 N3 G/ y1 v4 k: ~4 z U領展昨回覆本報，指長發街市由建華營運，故將本報查詢轉交建華跟進。建華則解釋將透過「提升工程」優化環境，改善硬件設施及服務，提升街市購物體驗。
2 J1 k7 Y! O rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) Q; w0 G- B" r9 _+ J3 O建華發律師信通知租戶約滿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 s" j+ W$ ^$ c) p* l# f) F0 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 z" R" r* o1 H8 W+ p6 b& \, {! T
建華在3月25日向長發商戶發出書面通知，同時委託律師事務所發信。信中指若商戶租約於7月31日期滿，可申請延至最遲9月30日離場，其餘租約較長的商戶則按租約規定，在不多於6個月前接獲書面通知後，同樣最遲9月30日離場。按照租約條款，建華有責任在長發街市展開改善優化工程，故將於今年10月展開「資產提升工程」，若商戶有意在翻新後繼續經營，可與建華洽商且獲優先處理。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. v7 Z' B$ h6 e
& s5 ~" F8 S) J. j# T7 ^7 D& K
商會主席稱疑被列黑名單
& G8 _) B% O) X8 x+ ^: Vtvb now,tvbnow,bttvb. c' P# A0 Q; Y' c0 u+ g% _ l* e9 g1 V
記者昨以外來商戶身分致電建華租務部查詢，對方承認街市將大裝修，會優先處理現有商戶，暫不接受外來人進駐；當被問及裝修後租金會否高昂，對方稱「見仁見智，按市場訂定」，並着記者先留下聯絡電話，以便日後通知租務安排。
6 ~5 a: [8 I4 U, m& E
7 q9 T$ |1 y8 o3 n5 x長發商會主席、雞檔東主李錦源的租約原定明年中屆滿，亦獲通知須提早大半年離場。他指罷市後或被建華列為「黑名單」，對離場不感意外，並透露有屯門良景街市、小西灣街市等先例，翻新後租金倍升、條款苛刻，故現時八成商戶不打算續租。
# |$ z+ d% Q3 f公仔箱論壇$ ?3 E! X; w- Z' F* _
小店主：政府無講過公道話. c# V" b5 _+ ?& Q V2 o8 y2 Y
os.tvboxnow.com, u( ^8 ^% i/ U+ R* U X( L$ t
自街市1989年啟用經營至今的水果店主吳女士透露，街市在2008年已大裝修，其店舖原定今年7月31日租約期滿，但認為翻新後月租或由現時約1.5萬元飈升至4、5萬元，故不打算續租，「現只有見步行步，最多去打工」。3 o y- V T! R& t7 h- }: _- f
- l; L, U( B/ f- J1 l3 `0 D公仔箱論壇記者現場所見，領展在街市內播放短片宣傳翻新好處，有衣物店則貼出告示劈價清貨。賣童裝的店主林太對離場感到心痛，「罷市只能說是對自己有交代，為自己爭取過，但政府無講過一句公道說話」。os.tvboxnow.com4 N$ F/ K1 {; ^. k7 A
tvb now,tvbnow,bttvb& i- N1 B7 {/ x. n x- c
居民何太擔心翻新後物價上升，指街市部分物價較超級市場便宜兩成，「翻新後可用八達通付款是無必要，而且以往(街市)菜檔有更多種類選擇」。她指長發街市關閉翻新，以後需步行20分鐘往青衣街市，十分不便。os.tvboxnow.com- Z- O+ W1 B5 r+ `1 [6 I
公仔箱論壇3 F3 x! c! l% B& N. I% O' s
多個關注街市的團體、長發商戶及居民昨晚開會商討下一步行動，協助商戶的青年新政發言人黃俊傑會後說，暫未對下一步行動達成共識。當區區議員林翠玲認為事件反映商戶與承包商糾紛影響了民生，最終造成居民不便。 |
發表於 2016-3-31 09:19 PM
| 
