市建新服務減圍標被指門檻高 最少30年樓齡安排獨立專業人士處理招標6 d% }' ^/ m$ D- s
4 z- f$ M5 X& ]; V
公仔箱論壇. F7 J: t3 U2 k' ]
' M$ t5 u8 L9 P& Qtvb now,tvbnow,bttvb過往不少私樓出現天價維修工程，針對政府在上月《施政報告》對圍標問題的關注，市建局昨宣布今年4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，名額50個，要求申請的私人樓宇樓齡最少達30年，以及市區和新界的私樓單位每年平均差餉租值分別不超過30萬元和16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓。市建局指出計劃會三管齊下，包括增設電子招標平台，由獨立的專業人士處理招標過程，其間保密投標者身分，以減低圍標風險。
5 Q1 M+ m* G$ h6 z! s) Z9 Q3 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ Y7 T) d( o- j1 j) A5 G, ^tvb now,tvbnow,bttvb4至5月推出名額50個os.tvboxnow.com* o$ G3 e6 Q- [# L" D) W" N1 w
2 s# [9 T/ m/ U% s" u市建局在2013年為「樓宇更新大行動」的參與樓宇推出招標新安排，由市建局委任的註冊會計師處理招標過程，令招標免受干擾。市建局昨宣布4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，冀減低圍標風險。
% Y2 J: G! @4 f1 \: qos.tvboxnow.com3 T* J4 Z+ P: I7 b( X; b
平均差餉租值設限較低者優先2 l9 D0 n8 @# G/ n0 A9 q* _
os.tvboxnow.com' P% T7 z. x4 k$ s X E8 }4 g
市建局樓宇復修部主管鄧堃霖指出，吸收為「樓宇更新大行動」推出的招標新安排經驗，決定把相類概念引入新計劃，並接受公開申請，推出18個月後會檢討，「3年前的招標新安排下，投標者數量增加，可增加競爭」。公仔箱論壇! K% D4 R. @/ d! E0 m* I( N
5 Y8 P# k. t9 {; Utvb now,tvbnow,bttvb今次先導計劃設兩大門檻，包括要求申請的私樓樓齡最少達30年，以及市區住宅單位每年平均差餉租值不超過30萬元、新界則不超過16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓，其次考慮是樓齡較高者(見表)。+ i L* |2 Z8 a0 ^0 y9 @2 h2 J
# e) x* Y# s v) q4 L5 h有關注圍標的團體質疑計劃門檻過高，如曾捲入圍標案的沙田翠湖花園及濱景花園樓齡僅20多年，均不達申請門檻(見另稿)。鄧堃霖解釋，樓齡門檻與「樓宇更新大行動」一致，九成30年或以上的私樓符合計劃的差餉租值要求。/ c$ r! w1 i' a) L$ F9 e+ q, o3 r Z
5 k* T3 s6 C8 H提供招聘貼士 安排專家估算費用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 |0 M- x: P& E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 m8 @1 S0 w" Z1 X, }: X4 W* U
市建局樓宇復修部總經理何志偉指出，計劃將三管齊下，為獲批的法團或業主組織提供自助工具，包括招聘承建商的「貼士」，安排專業人士估算工程費，讓業主心中有數，並增設電子招標平台，邀請及接收標書、發出招標文件，並由獨立專業人士開標，「開標前投標者身分保密，開標後才知標價，減低招標過程受操控」。tvb now,tvbnow,bttvb; F; l# A- u5 D* J K6 C% K3 M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" L; j- O* k% h- {/ ~
鄧堃霖續稱，過往聽過有業主或承建商發出招標文件後收不到任何標書，甚至收到恐嚇或勸退的電話，又或收到空白文件，令人覺得有人在操控招標過程，但他強調計劃並非一支「免疫針」，可免除所有圍標風險，但「在執法及宣傳措施配合下，相信可減低圍標風險」。 |
發表於 2016-2-20 09:37 PM
| 