（吉隆坡1日訊）現在，就是“入場”機會！tvb now,tvbnow,bttvb0 a4 F6 W1 k, x+ U/ \0 v4 {
Far Capital私人有限公司創辦人兼總執行長費依祖指出，經濟危機促使房地產市場放緩對投資者而言並非壞事，因在這時期才有機會享有發展商提供的一些優惠配套。os.tvboxnow.com! F$ e9 S$ [/ _8 w/ {
他說，2012、2013年是我國房地產發展的最為迅速和蓬勃，當時投資者大有人在，發展商無需擔心產業無法售出。
# d% U0 r2 `3 x) x. j! p9 G a公仔箱論壇“兩年前若你要買40萬令吉的房屋，想要跟代理討個2萬令吉的折扣，對方可能都不理會你，畢竟除了你以外，還有很多人要買……現在可能你去問看價格可以商量嗎，對方還會和你喝杯茶慢慢聊。”1 B; P% h& n# g7 r9 E1 r! R1 W
費依祖還說，若人們開始卻步的時候，就是購買房產的時機。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! b' Y8 w% o3 _+ a$ B2 E1 V: G
他也認為，房地產市場在過熱之前就放緩，總比好過在市場過熱後，再採取更多的措施來冷卻。tvb now,tvbnow,bttvb. F2 e! [) f9 `1 ] v% [% d
投資房產須了解四周價值6 Z: [/ f: h& b+ I$ K( l# d0 W1 J
費依祖在主講“2015投資在危機時代？”時也指出，投資房產時也要了解四周的產業和價值，因為同一地區的產業是會互相影響的，而不會是惡性競爭。公仔箱論壇. _; |2 K# h8 @5 D( u: n1 Z" I
他也在會上分析，我國目前面對令吉貶值的情況，並認為身為出口國的大馬，令吉貶值並不僅帶來弊處，而且其他多個國家的貨幣也同樣面對貶值的問題。
( i* ]- Y$ R) q" F" A2 E- H8 f8 ?“令吉貶值可以從幾個方面來探討，但絕對不是如社交媒體的'經濟學者'所言，單是因為一個馬來西亞發展有限公司的課題就拖累我國的貨幣。”
4 {# W( {8 E9 A6 o% `" P: Y" I# z公仔箱論壇他指出，令吉貶值主要是因為2008、2009年從歐美移來新興市場的資金，已經轉回歐美市場；再者就是原油價格的滑落以及中國人民幣自我貶值而導致，以及當前政治風險提高所致。+ I' {6 F4 v# x# \. P2 ^) [2 @
旅遊業蓬勃需求提高帶動檳甲服務式公寓$ G, q" c: b; J$ y0 A% s
REI集團總執行長丹尼爾認為，2016年財政預算案中提及要在明年吸引3050萬人次的遊客訪馬，這也將帶動與旅遊相關的產業，例如度假屋、服務式公寓。tvb now,tvbnow,bttvb- ]8 C/ A1 Q6 r5 m4 X$ s8 v9 A% N
他說，這些產業在旅遊業蓬勃發展的州屬，尤其是檳城、馬六甲，亞庇地區會有更高的需求。# v K% r, u' Q) |
丹尼爾今日出席2015年馬來西亞產業展，主講“2016年產業展望”時，這麼說。
" c. _4 O, \5 N aos.tvboxnow.com他說，儘管預算案中沒有提及產業盈利稅、發展商承擔利息計劃（DIBS）等與產業投資相關的事項，但是預算案的主題，已經間接說明將會提高國內消費和可持續發展房屋的需求。
, x2 ^ }) ^% |# |. n1 P, q他說，明年預算案的主題為“讓人民過得更好”，提出了多項提高B40群收入的措施，這意味著就是要提高他們的購買力。tvb now,tvbnow,bttvb0 K" O9 p4 h2 X/ x& f w# P) c
“提高人民的購買力，也就是說會通過提高本地消費和可持續的房屋發展來刺激經濟成長。”- R/ h/ s) x4 _5 @! v
此外，他也重申，我國的經濟雖然不如新加坡，但比上不足，比下有餘，表現比其他國家好，因此認為人民無需過於悲觀，應更正面的看待我國經濟和市場。7 x$ V3 n% x, @1 E4 {
丹尼爾說，一個精明的投資者，是要有遠瞻的想法，因為所投資的新樓盤，一般都會是要3、4年後方會竣工，因此投資所要分析和考慮的，是未來3、4年的發展。
4 d# A: C4 q% e+ \& Z9 r他強調，投資是考驗著個人的智慧，而不是單憑感覺來決定，不可依據個人的喜好來決定所要投資的房產。 |
發表於 2015-11-3 07:56 AM
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