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8 l9 g% d& }# h+ D- k有業主在年前斥資近5,500萬元購買由港鐵與新世界合作發展的沙田溱岸8號一個複式天台單位和車位，但收樓後發現有95處地方要執漏，包括大門補口太大、趟門及窗出現崩花、石材有色斑等，全要更換，單位亦有嚴重漏水問題。由收樓至完成執漏拖延16個月才能入伙，業主稱因此損失200萬元租金收入，遂於上周入稟高等法院，向賣方港鐵索償。公仔箱論壇% ? u! |; D3 c
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原告禮鴻有限公司的兩名董事謝日華及蔣苑芹，在2012年10月與被告香港鐵路有限公司（港鐵）簽署買賣合約，以5,475萬元購買溱岸8號第一座45及46樓的複式單位，翌年再以156萬元買入一個車位。原告在2013年5月收樓後找來由驗樓師詹濟南管理的公司驗樓，發現全屋有95處地方要執漏，除大門、趟門及窗要更換外，腳線亦發黑，主人房地台斜要重做，雲石枱亦要換。原告向港鐵或新世界投訴，但對方拖延3個月才進行補救。執漏工程其間，因單位嚴重漏水，亦影響原告的裝修工作。- x* ~& S" Z. Z+ A* B
% b) w; i2 b+ s7 e" Ztvb now,tvbnow,bttvb由於單位問題處處，原告認為被告違約，指單位不適合居住。而單位及其附屬的車位不能出租，單位及車位分別被丟空16及13個月，但卻要付管理費，單是租金收入200萬元連同雜費，原告稱損失217萬元，而其他損失則有待評估。據了解，原告於去年12月入伙。2 m6 b/ r; d$ V+ w
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發表於 2015-7-15 04:44 AM
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發表於 2015-7-15 04:51 AM
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