（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
4 Q _% z: p4 _! k; F: _" f根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。tvb now,tvbnow,bttvb# _" B* A: r) W" `6 @- Y5 y
隆房价逆势上扬公仔箱論壇& `0 O& I5 v7 K2 ^+ A' Q
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
" R) L. M& B3 g公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
8 U' q8 n6 ]( E9 [; J0 I, @公仔箱論壇整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
. U8 z6 u3 d" g' F- M) u公仔箱論壇然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。/ J; |5 j9 s8 |0 u: ]5 Q- v9 [
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
: O' `+ z: i) e" b公仔箱論壇其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。os.tvboxnow.com% m+ o( U8 n7 E
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今年新房产销售放缓
/ o- D9 c! a3 }: _7 A* u5 I5 `公仔箱論壇基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
2 N; d8 Z4 I/ y$ g) N: W& M4 f* D“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”: P2 W- G' v; A5 h! B1 S
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
/ E: X# S' z- k“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
9 s c% L X8 C- Ros.tvboxnow.com此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
, e' K# Q/ A1 P* d* XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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