（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。os.tvboxnow.com5 J- r2 r! p' ^! c1 q8 Y# g
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
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最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。 I4 X' |% \* S6 A( S0 G
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。0 i$ b$ c6 R8 _7 e
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
6 ]& f5 H! }- d: J然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
1 c: k# Q. I# v; x) ?! N3 {公仔箱論壇NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。tvb now,tvbnow,bttvb; _1 I; ]7 ^8 w7 D. N+ A3 e* W
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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3 H& v$ A9 H0 S6 c8 K今年新房產銷售放緩os.tvboxnow.com( m8 I* q; R s- U1 P7 I
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。os.tvboxnow.com' B6 n' J, ?3 @0 i; D3 q' ?# j+ _
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”公仔箱論壇2 w$ E; c1 F+ h* B$ ?. Z- ?# P# ]
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。. Q" j1 E: f& M) Y' D
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
. `0 @# y' T& T% ]$ x5 ^os.tvboxnow.com此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
5 C( V+ y2 }1 w# f# h2 T# sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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