（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
) [8 H% k- m4 L7 x# Z1 ^% T ^6 qos.tvboxnow.com根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
, a0 [9 {" i5 w# K# w隆房價逆勢上揚
5 R1 t5 c! H& V D最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。2 Y( R' g1 \" N+ k& {
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。- {. I; R' X8 Y' x) z6 M( c3 A
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! U# V f# u4 L- s0 V
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。/ s: g: w, S; o8 u5 C
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 V0 K" m$ n3 W% V
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。tvb now,tvbnow,bttvb0 }' B! J7 ?$ ^6 C' E; @
' k' `8 l+ u; ]+ G5 o+ B) c# Ktvb now,tvbnow,bttvb今年新房產銷售放緩tvb now,tvbnow,bttvb Q% `- f: |# B; ^
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
" T, J R2 D$ |3 v# }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
! |! u6 p. r2 z0 N5 c公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
' w& J- m* d, t5 G8 g“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”/ F9 o- ]2 z( E5 b0 K3 B7 d
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。 _( u, d8 c1 H+ s# @
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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