7月開始招標 主售日用品食品 有稅務優惠 前海港貨中心擬年底開幕
' H- U# T4 E: m' L) |os.tvboxnow.com
# ~5 I4 O- N0 K* Q 公仔箱論壇) k& ^1 w1 k9 t, y3 h
公仔箱論壇& m& c5 t2 T) L3 j( w! G% {
深圳前海港貨中心計劃將在7月中展開招標，由港資財團興建和營運，打造成專售香港品牌的商場。其商戶以日用品和食品為主，有稅務優惠，不設名店，爭取在2015年底開幕。前海管理局不認為港貨中心會同香港搶客。
! T4 R1 g0 O% n' ntvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* [9 _! S( Q% q1 l
前海擬建的港貨中心佔地十萬平方英尺，總樓面面積約二十萬平方英尺，25日媒體實地考察發現，前海大部分地方仍未發展，只有部分跨境電商物流倉庫、金融、創新科技公司等較早前已進駐，但前海港貨中心選址仍是一片草地，尚未平整。
( p7 J: w, ?1 q$ B/ _公仔箱論壇
1 h6 k$ O. W ~4 z# K$ V4 a前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民25日在前海出席深港電子商務發展論壇期間表示，當局屬意由港資財團發展港貨中心，2015年初已招請發展意向書，已有財團表示興趣，並提出了不少建議，當局正整合意見撰寫標書，7月中正式招標，爭取在2015年底開幕。雖然相距如今不足半年，但洪為民稱前海發展迅速，「2014年很多幢建築都未興建好，眨下眼幾個月就落成了」。
8 G' q- a0 N$ ?5 l3 V: Xtvb now,tvbnow,bttvb
7 O9 `. b' l" r# N9 h4 e前海國際聯絡服務有限公司高級經理黃麗芳透露，財團大致提出三種經營模式，包括做免稅店、商場，以及電子商貿，當局仍要研究，不排除有其他模式，但港貨中心內的商鋪會有統一做法，方便海關徵稅。0 ^# w2 b4 q4 K$ p" z: \
公仔箱論壇3 {# K( ^3 q9 \1 D3 g0 o0 _
黃麗芳說：「事實上有必要引入電子商貿，因為十萬平方英尺地方有限，部分是網上購買，有配送服務，可以解決地方小和存倉等問題。」
& d; \5 N+ @/ U/ L/ Ptvb now,tvbnow,bttvb3 k& w3 F1 A! h6 a3 J- [
洪為民稱，商鋪招租由中標財團負責，前海管理局早前到香港與部分大型零售品牌見面，品牌大多表示有興趣。
1 Z. Q. h4 ]$ e$ q% zos.tvboxnow.com公仔箱論壇$ Z+ a) s7 c1 j. y) r( ]- a
黃麗芳還說：「有五至六家香港品牌商戶表示，希望中標者邀請他們租鋪。」她預計招標數星期內就會截標。tvb now,tvbnow,bttvb( U! G" U. D# U7 S8 b
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ t3 y* Y9 m$ T
另外，當局考慮採用類似BOT（建設、經營、轉讓）形式興建港貨中心，但土地使用權初步只有十年，有的投資者認為太短，建議至少二十年。os.tvboxnow.com0 ^8 I1 @" ^. L! f h
+ n% F+ X9 P+ b4 k: r; E+ _
洪為民稱，當局會研究是否需要有補償機制，還是前海管理局也會出資。tvb now,tvbnow,bttvb; F a9 V8 U) L, l e2 e
公仔箱論壇; [; ~ |( l% ]6 Q) K; Z
至於港貨中心銷售的貨品，就以流轉較快的消耗品為主，包括食品類、化妝品和衣物等。tvb now,tvbnow,bttvb2 s; a' j: ]; D6 a, w7 ?0 E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* O. Q1 a1 j$ }" q5 T9 U" ]" N d
「總之很多香港大品牌都符合資格，想得到的都有。」洪為民表示，港貨中心不是Outlet形式，而是類似新城市廣場或屯門市廣場，部分貨品當場零售，而部分或以跨境電商展示場的形式網購。
. B: E! [2 i! F: U7 [2 \1 f( J0 j) g公仔箱論壇+ O% s$ u- l) F% v- A
由於有稅務優惠，加上租金比香港便宜，貨物的售價可能比香港便宜，但洪為民不認為這是在與香港爭搶客源，從規模上看，港貨中心只有二十萬平方英尺，只是香港時代廣場的五分之一。「如果是平時專程到香港買兩罐奶粉的大陸客，日後或會去港貨中心買；但不會影響因為旅遊而到香港購物的人。」tvb now,tvbnow,bttvb7 w0 @0 X, {5 H0 n+ A# h
* Y- o4 N5 M. d% R: _' h9 I/ S
從深圳灣口岸經不到十分鐘車程就可以到前海保稅區；如果坐深圳地鐵一號線到鯉魚門站，要步行二十分鐘才到達前海保稅區。
+ O; F) D% Z" F) \; G5 T) h公仔箱論壇6 k) r( M3 M" ?! g$ m3 B. z
洪為民說，2016年將有地鐵十一號線直達前海灣站，更加便利，此外港貨中心也設有停車場。 |
發表於 2015-6-26 10:03 PM
| 