[香港] 細單位年升近百萬年青人望樓輕嘆

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本港上車盤樓價升幅遠超加薪幅度，年青人距離上車夢愈來愈遠。中原高級區域營業經理馮澤源指，有買家去年底計劃購入手沙田偉華中心三百實呎單位，當時市價約四百萬元，今年三月入手時已升至四百二十六萬，現時同類單位已升值至四百四十萬元。
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據中原地產研究部數據顯示，今年首季實用面積介乎431至753呎單位的二手細價樓(不計村屋、公屋、居屋及夾屋)，新界區平均錄得507.54萬元成交額，首次升穿五百萬元水平，較去年同期升達21.4％。九龍區亦首次突破六百萬，平均售價達617.22萬元，較去年同期升18.7％或97.44萬元；香港區亦達762.19萬元，較去年同期升18％，差距高達116.8萬元。以全港計，成交金額平均升至587.65萬元，較去年同期升20.3％或99.23萬元。4 k: c" k% F/ A( L7 q/ G4 I

科大經濟發展研究中心主任雷鼎鳴坦言香港樓不值得買，他指外資令本港資產升值，而政府辣招遏抑需求，同時降低業主換樓意慾打擊供應，樓價不跌反升。他預期美國加息，樓價亦不會有大調整。

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