（新山18日訊）資深城市土地運用及交通規劃專家吳木炎認為，當隆新高鐵完成後，會對依斯干達特區造成衝擊，因為依區的產業價格已經不便宜，幾乎要追平吉隆坡產業價格。
! X; R- d9 P3 d0 j9 t" |" R他說，只要隆新高鐵在依區上一個停靠站，且同樣也能提供某一些一樣的活動空間，在某程度上就會與依區產生競爭。
e: b6 I$ h7 f4 h U# G) a" fos.tvboxnow.com“譬如隆新高鐵停靠站在峇株巴轄，因為峇株巴轄也能提供寬闊的土地。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 K. v8 s8 r' I+ a4 I9 a, q
他今天在特區研討會上這麼指出。5 p8 W9 T9 R f) X" e- m
公仔箱論壇1 f' y" G6 @! @
投資者勿太過樂觀os.tvboxnow.com: I- p6 l3 Z5 k9 C! o4 A5 [: N# k' E
, F* s; E2 d9 d, R: v( Mos.tvboxnow.com此外，吳木炎提醒依區的投資者必須“回顧歷史，觀看未來”，不要忘了歷史教訓。os.tvboxnow.com+ h1 J3 A8 T2 [6 }
他說，在長期的投資上，投資者不能一直持有太過樂觀的態度。
4 g5 v: a8 O1 E$ w# |公仔箱論壇“無可否認特區目前在某一個程度上，是成功且獲公認的，但他提醒投資者別忘記，這麼大的區域，除了地理，它還有一個長期的因素，而特區肯定會經過風風雨雨。在未雨綢繆之時，投資者應採取'避震'的措施，才是比較正確的做法。”
' E0 e9 O1 Q: Gtvb now,tvbnow,bttvb他說，今天在依區的投資者，無論是發展商，或是單一的投資者，他們都看得出依區的好處，但有多少人去看其歷史與未來？公仔箱論壇: d: w. y. w! \3 b: O. V% l6 Y8 t, N+ u
他說，依區除了努沙再也區是新發展區外，其餘的發展區都是建立在穩健的經濟基礎上，而這些地區應該給予好的平台再去發展，這些是我們應該要看到的。tvb now,tvbnow,bttvb# c9 [+ w5 p: g5 j/ s
* c! t* v/ Z1 m! h4 o! [) `須平衡特區內9經濟領域發展公仔箱論壇1 v$ g" f/ {1 W% `/ t8 Z
5 |: p" g- K+ R6 q; J2 p. K1 M) U, _tvb now,tvbnow,bttvb吳木炎說，他樂觀去看特區，但有幾個因素必須考慮的，其中是政府如何平衡特區內9個不同經濟領域的發展，並讓它們互相扶持，如果沒有辦法平衡發展，就會產生依區是否能持續穩健發展。tvb now,tvbnow,bttvb1 t8 N1 s& ]8 K, j$ Y* c
“若依區能取得70%的平衡發展，就已經很好了。”公仔箱論壇& w1 c8 A: w9 \& e
他說，依區設有國內外的投資者，因此，每項依區的計劃，投資者必須對大馬，甚至以外的經濟和政治環境有著敏感度，一旦有任何變動，就應作出調整。os.tvboxnow.com5 `0 z# W, {+ F: D( P* ^+ s
他也以馬新的關係為例子，尤其是新山地區，它是離不開一定會受到新加坡經濟及政治環境變動的影響，像擱置的彎橋計劃等等。“這點是我們應該承認的。” |
發表於 2014-10-20 07:13 AM
| 