公屋中產戶6年增1.6倍 「富戶」反減 學者歸咎入息限額過鬆
7 [/ h) M' G5 o) Y9 Y
+ k2 b/ T* ]* [. z. Y2 r. T公仔箱論壇 % f! r$ {( ]2 ]; P
' u: o+ }8 l4 Z0 |5 e+ P( h! e
" v. p8 D5 f6 k/ vtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( U6 M0 V9 j5 Z( W. n# p
申請公屋的輪候冊人數超過24萬，同一時間編配公屋的單位則見17年新低，公屋資源愈見緊張；不過，統計處數字顯示，月入超過4萬元的公屋中產戶創下新高，由2008年1.69萬戶大增至今年首季4.39萬戶，增幅達1.6倍，而要繳付較高租金的公屋「富戶」數目過去5年持續減少，由2.3萬戶跌至2.04萬戶。有學者認為，富戶政策實施20多年來成效不彰，令公帑資源未用得其所，長策會成員則倡議房委會盡快檢討政策。: S/ K; g2 @# ?, Y5 w5 V+ r7 F
. ?) V# q3 q- i6 O" r' Q* D目前全港公屋租戶為70多萬戶，審計報告去年底揭示，其中約11萬公屋住戶月入達2.5萬元以上，但公屋富戶數目一直約2萬戶，過去5年更呈下跌趨勢，由2009年2.3萬戶跌至2013年2.04萬戶。審計署質疑房屋署執行富戶政策不力，促請房署檢討政策。
/ X( u' v& r, @* e0 Bos.tvboxnow.com- ]- C+ L z- [4 p5 v. ]
住私樓中產戶同跌
9 A9 d4 C E( `4 Z: Vtvb now,tvbnow,bttvb
/ a4 @( b/ I" LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據統計處調查，月入2.5萬元或以上的公屋住戶，由2008年首季7.95萬戶增至今年首季16.47萬戶；當中月入4萬元或以上的公屋戶，更由1.69萬戶大增至4.39萬戶，增幅達1.6倍，佔全港66.58萬中產戶近7%，較2008年的4%顯著增加。相反，今年首季有52.82萬私樓中產戶(不包括居屋)，佔整體中產戶79%，較2008年84%有所回落。數字反映中產家庭由住私樓移往住公屋。
0 u8 h: \- u. Q/ u; O1 w% G8 \+ ]tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; Q' x1 K' i$ J2 J% _+ A9 S# B
最高入息家庭 月入6.99萬元) |% \9 i; {( m0 K
/ b3 m" b0 T% w+ @7 o {! R
另外，房委會向立法會提交有關公屋租金調整機制的文件亦揭示，2011至2013年期內，公屋住戶的極高入息水平有所增加，最高入息家庭由月入近5.94萬增至6.99萬元，期內公屋住戶入息平均增幅達19.27%。0 q% s( ?' u+ \1 Y) O' k& B- X% C% q
: O2 m5 m5 m7 r/ }! t* o! O& X
不過，過去5年遷出公屋單位的富戶數目卻呈下跌趨勢，由2009年的536戶跌至2013年的261戶；當中以綠表購買居屋騰出公屋的富戶，由377戶跌至165戶，反映公屋富戶流轉極低。
; g( j: P0 f4 D* Ctvb now,tvbnow,bttvb
# t' O( X# c- _/ J8 v4 B& ] p全港最高15%入息3口家 仍可住公屋
+ E9 P5 u& o1 f- L- C7 u2 t
3 U* |! I) T1 m) e" ~: m" ?7 E現行超出富戶政策入息限額的住戶，須繳交倍半至兩倍租金(見另稿)，但富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出公屋。以3人家庭為例，月入若超出59,460元須交雙倍租金，但以統計處數據，3人家庭若月入高於59,460元，已是全港3人家庭中收入最高的15%。
. G# P. T2 K# T, W# m/ j3 Qos.tvboxnow.com9 h) k4 h4 w! w6 K
城大公共政策學系副教授兼房委會委員劉國裕指出，富戶政策釐定的入息限額過於寬鬆，加上近年綠表富戶流轉居屋或私樓減少，「綠表家庭下一代若要改善居住環境，都會選擇分戶以白表申請，並非透過綠表全家人申請，交出公屋」。他認為，房委會應檢視富戶政策，包括當富戶入息及資產其中一項超越相關富戶政策限額，就要遷出公屋，以及提供誘因鼓勵富戶購買居屋騰出公屋單位，如額外提供折扣率，以善用公屋資源。他並建議房委會重新成立專責小組，檢視公屋住戶流動情。tvb now,tvbnow,bttvb5 s9 X" d3 W M6 ?' X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* O: ?4 f8 z3 L9 |+ ^
「入息限額愈高 富戶標準愈低」: m: E) A: u/ |
4 i' n8 J( u, w, n! ?& c身兼長遠房屋策略委員會成員的公屋聯會主席王坤指出，對比08年及今年，輪候冊入息限額已大幅上調，3人及4人家庭分別上調超過50%，「輪候冊入息限額愈高，富戶的標準就愈低，這是政策上的問題」，加上房屋流轉階梯已「有名無實」，導致公屋單位流轉慢；但他認為收緊富戶政策勢必引起社會爭議，「要視乎政府是否有決心去做」。7 L- I. t* a; `
tvb now,tvbnow,bttvb2 P7 j& k) A5 X7 t* R5 `+ U" u
房委會：已非正式討論
6 {) w- J/ H7 _" D
% x( L; {" o2 V1 ?0 g3 E& Otvb now,tvbnow,bttvb房屋資源緊絀，但房委會暫沒有具體應對方法，房委會發言人表示，長策會及立法會帳委會均就公屋政策提出多項建議，為跟進建議，房署與資助房屋小組已進行非正式討論，交換初步意見，未來會將詳細建議交予小組正式討論。 |
發表於 2014-7-28 10:31 PM
| 