剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。os.tvboxnow.com- o% J# T) g. C. c" E" R% p
9 z/ @2 u) y; l* C4 s: O3 F* @7 Ctvb now,tvbnow,bttvb 21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。
+ H9 N% x0 @9 u) x4 p公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 K( v8 O. T8 a6 K
住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. D8 |4 m- `% N
6 T3 h' f/ j- H" ^ 南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。, f) F' P: e4 p% S! P
. ?$ _9 S. T. U6 {* e7 f# zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。
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5 @0 ^! a3 }/ R0 @ j 著力棚戶區改造和保障房建設8 D7 Y0 X' [2 l0 }( h# u0 [3 L o/ k: ~
X) \8 q- R+ `- W. mos.tvboxnow.com “這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。+ w s- i3 |+ a6 K; G
6 q0 H' X( _0 W$ D3 y8 K# u" W0 S 被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。
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" N3 E; h, i& o, G2 {, b" G) Ktvb now,tvbnow,bttvb 公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。os.tvboxnow.com( u( P& u* F7 G4 U" j# ~( Y' v* `) B
. w$ i# L# P5 G: {2 ]8 [# T4 ? 另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。tvb now,tvbnow,bttvb+ y( v" i+ d4 a5 K. `) H
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“紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。
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9 a6 ?+ z k6 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。' D; a+ i9 K: z9 f0 z- Z q
5 J) T) ?# h M5 k0 _公仔箱論壇 2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。os.tvboxnow.com( W" R0 Y7 `+ h+ e
4 X% M; L- p5 U2 n! b( \公仔箱論壇 與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。os.tvboxnow.com8 r; W, S# O1 e2 P, C3 p4 g& g3 z4 G
, H" E/ q4 a% ^# m( Z9 e3 c 北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。公仔箱論壇+ {/ d8 h, l% m" y6 U' i
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去庫存成為下一階段樓市調控重點tvb now,tvbnow,bttvb- h: I6 p0 K/ X) L* f. O. o5 ?8 t
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參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 v, o. {5 D+ @, f6 N7 A
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該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。公仔箱論壇7 {! i1 C$ s5 [0 `$ L* i6 p
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在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。
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根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。
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: ]7 h7 ^0 n" {, |, u公仔箱論壇 北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。
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上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。
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9 |8 ?8 S* E+ ? 另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。os.tvboxnow.com% m" l, r. k2 c6 r
" S7 K- `& ^/ U9 m( A' t 秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。
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“每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。
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金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。” |
發表於 2014-7-18 09:02 AM
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