（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
: r6 k8 R8 f: o7 G+ ^( k- N馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
% y5 q9 ]9 p, u" I# e# e6 b公仔箱論壇該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。os.tvboxnow.com) k4 Y9 p- O4 q% d. u4 Y
擬開課專業培訓公仔箱論壇# ~( \0 P0 Q% z7 r( q
他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。tvb now,tvbnow,bttvb; | ?) S! j1 z( D- I' {9 T
“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 W5 d5 G* C( D0 x+ o4 n0 }% L
他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。" N1 n- b" y$ q- I+ M! J5 o
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。
) }2 v$ H3 {& ?9 z管理差產業跌價
# S& ^% s% V; s' {2 ^! h. |: {- ^5 G“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”
7 a* Z. I8 O( @9 }9 f& n他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。0 h4 J2 c3 x0 T) d3 D3 }# }7 {9 \
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
/ { L/ P9 ~5 G, ^7 s# rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。公仔箱論壇. S& W" t! e6 b- b1 q; `3 F# E3 d# ^
未來建更多高樓大廈+ C$ E+ l! M: E! a9 P( n
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。9 V: }0 W+ D x! B
“因此建築物管理人需求量有增無減。”tvb now,tvbnow,bttvb( a$ L$ d+ [' D, a L5 d6 E4 Z' Y3 K
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。
) d' K; e! d7 n$ G! ltvb now,tvbnow,bttvb小公寓辦公樓請不起os.tvboxnow.com# Y1 a0 t( o- T, t
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
( e8 c! M9 v2 o( ^+ A- `" x w0 y% ` CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。
" }9 z* }2 f3 E% c$ ^ I8 ^“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。
* n, s9 q, Y# x; G3 D: w; rtvb now,tvbnow,bttvb“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”
3 {7 L1 G6 ~% X; G7 C, l輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯
9 R$ O; K/ L9 B* {0 N( D8 ]* i2 p$ `tvb now,tvbnow,bttvb輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
* o! l* D5 b$ g, D3 W7 r, Tos.tvboxnow.com他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
& e. H2 Z/ Y/ m7 [7 L他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。: ]# U& A. f) z' ?- a) O9 J2 r( |
他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
: D4 z1 Z9 l& Atvb now,tvbnow,bttvb“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。tvb now,tvbnow,bttvb3 R6 s! r0 |3 S% n
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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