（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
, r3 }9 l' Z+ V3 c; b! T& G2 d馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
# z5 F6 {! p0 M2 D6 A公仔箱論壇該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: w( h) y2 y, j1 U. l
擬開課專業培訓+ z2 I' |& }" Z) b% [
他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。2 _* ` W+ Q, `0 u; F- k1 i, z6 U3 r: G
“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”os.tvboxnow.com% q' Q9 D! c1 ^' z/ S/ b
他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。
6 n3 J1 a+ c) O' m/ A5 s3 ~' \陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。) S" E' b j0 U. A6 K
管理差產業跌價
! Z+ w4 k( B, d! S. d4 D公仔箱論壇“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”
: w7 r b; T8 f8 n3 `他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。3 ~7 R5 L* t. f$ B2 v
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
i) d/ v+ j3 ]( k公仔箱論壇此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。公仔箱論壇* F' o( }4 M, @/ ~8 E4 f5 S
未來建更多高樓大廈tvb now,tvbnow,bttvb) X2 V" a& {: m" W; l8 L; _
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。tvb now,tvbnow,bttvb# N6 h, `% E6 N0 h) `
“因此建築物管理人需求量有增無減。”
4 V8 _/ V7 `" C, s* E1 R3 {& |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。tvb now,tvbnow,bttvb# X: [! v) I( A) l* P
小公寓辦公樓請不起2 t$ m* j, c- N/ ]0 p; v% t
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; q5 I. b: p w2 i6 t. N* [7 l& U
他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。tvb now,tvbnow,bttvb+ \0 h( d" w2 O. c
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。
8 k/ L2 h& j E2 |% L“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 O0 C/ x6 t- `$ B
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; C' b- U. V8 b' D$ L+ I) j# ]
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
' ]$ h4 J4 T& J1 O5 P公仔箱論壇他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
" F+ H3 J' }; V5 G$ d1 ~+ xtvb now,tvbnow,bttvb他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
- l9 A/ V6 L7 c R# u4 O+ s" Q2 O公仔箱論壇他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
B( n' D1 }7 Y0 f' R0 jtvb now,tvbnow,bttvb“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。; I1 C( W1 Y' R* j1 {
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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