中海外（00688）趁昨日公布中期業績，向市場送上兩份「驚喜」，主席孔慶平退任，由副主席郝建民接棒。中海外同時宣布，有機會獲控股股東中國建築股份（滬︰601668）注入房地產業務。
就在中海外主席新舊交替之時，母公司突然宣布注資，惹來外界猜測動機。孔慶平昨斷然否定，中海外今年盈利未達20%增長的目標，「不會！利用自然增長，加上併購及注資三個模式……過去12年（沒注資）都超過20%增長。」
孔昨於業績記者會上再三強調，注資乃出於正常業務考慮，「（系內）有3間地產公司，算是同業競爭，考慮點在於如何將資源效能發揮更高。」
48歲CEO郝建民 接掌千億藍籌
通告披露，母公司擬將現中建股份房地產事業部、中國中建地產及中建國際建設所營運房地產業務注入中海外。即使未能注資，亦會委託中海外管理相關項目。
有管理中港地產股組合的基金經理認為，母公司注資有為中海外主席更迭打下「強心針」，「郝總從孔總手上接過這盤銷售額過千億生意，任何人接手要維持雙位數字增幅，都不是易事。」
現年48歲的郝建民早被培育成接班人，06及07年分別擢升為副主席及行政總裁。郝不足50歲便接掌千億藍籌，比孔慶平當年50歲做主席早兩年，但郝花7年時間才升任主席，則比較孔4年升職時間長。孔昨指接班已醞釀5年，「交棒交得遲！」
孔慶平對往績無憾 「好happy」
在05年至去年由孔慶平擔任主席的7年內，中海外營業額及純利累積升幅分別7.1及11.2倍。他將功勞歸於中海外管理團隊︰「我是無為而治，工作為管理層去做，由CEO（即郝建民）帶領執行董事，以至地區總經理。具體壓力在他們身上，我每年加碼給他們，他們比我辛苦。」
他又指在中海外任職期間，「真係好happy。」又對往績無憾，「一間企業做到如此，都算唔話得，是做到極致。」他直指中海外業績見頂（ceiling），轉念又修正，「其實不是，中國經濟會繼續發展，房地產仍有空間。」他相信等三中全會公布新政策，可能見到中海外有更大發展空間。
孔慶平退任後，仍留任母公司副總裁一位，「要好好享受退居幕後的生活狀態，做主席責任多，退下來始終輕鬆點。」 |
發表於 2013-8-6 12:13 PM
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