新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異tvb now,tvbnow,bttvb) l# D8 D+ t/ R! j
0 B# ]" s8 F' g; U- i2 s9 R, N/ ]& etvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) R+ R- o9 R8 [1 e( o: ]3 k- o/ w
tvb now,tvbnow,bttvb, Z8 h! H% k" Q
5月份新屋動工量出現復甦，增長遠超外界預期，尤其是在被認為興建過量的分契式大廈單位（condominium）市場。經濟分析師普遍對現況感到意外，但強調新屋動工量的增長不會持續。
- I; l! D6 ~3 ^' R! X0 T& H& o- N' R公仔箱論壇+ a- a& d2 l" v. b2 a
據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）發布的新數據，經季節性調整後，上月新屋動工量以年率計增至200,178個單位，較分析師的預期高出逾2萬個單位，較4月份的數據亦增加近2.5萬個單位。
' ^6 X, l8 }3 a8 h; D r$ Nos.tvboxnow.com# T8 a, `3 x9 a0 I
新屋動工量的總數，亦較分析師考慮過加拿大房屋建設基本增長而訂出的17萬個單位為高。該數字是透過比較人口因素與對新屋的需求而推斷的。2 T4 c- R% n- o! X
7 ~0 x; L+ b' H0 O5 G, t新屋動工量出現驚人增長，似乎呼應了上周剛公布的就業數據報告。報告預計，上月建築業新增了4.3萬份工作。
6 u, d f; K- u7 ? \+ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% R! o# w2 J0 M, {% V* P5 n$ l加拿大帝國商業銀行（CIBC）副首席經濟師泰奧（Benjamin Tal）認為，新屋動工量的增長違反常規。他表示，「我們沒有理由在這個點上達到20萬個單位，我看到的跡象是樓市正在減慢，我確信如果你再觀察多六至八個月，就會發現增長將不會如此強勁」。公仔箱論壇% P$ ]* t# \/ _4 ~- G# w7 U9 R
+ E; p4 O7 N+ Q) z% Q3 S7 v
「相信不會持續」
9 X/ }9 q0 N* f6 [ A1 ~2 Y0 Ytvb now,tvbnow,bttvb其他分析師亦認為現況無法持續，尤其是在分契式大廈單位的市場。道明銀行（TD Bank）經濟分析師伊查杜域（Dina Ignjatovic）認為，「樓價增長放緩，將令到來季新屋動工量降低」。
5 R; t) u$ }0 Q5 _5 y6 V$ b* ]; n, Hos.tvboxnow.com
. D+ e- C1 H+ ~5 T1 ntvb now,tvbnow,bttvbCMHC副首席經濟師拉伯奇（MathieuLaberge）則指，按六個月移動平均數（six-monthmoving average，即動工趨勢）來計，5月份基本不變，以年率計約處於趨勢的182,756個單位。 |
發表於 2013-6-11 10:23 PM
| 
