[股票] 利嘉閣：料5月整體物業成交升20%至5300宗

利嘉閣地產研究部主管周滿傑預料，隨樓價逐步回落，以及市場觀望氣氛消散，二手住宅以至整體成交開始有序回升。不過，由於樓價下跌速度較慢，業主甚少減價，成交難望顯著攀升，估計5月份整體樓宇買賣登記量僅約5300宗，按月升逾20%，惟數值仍低於近24個月平均值8638宗約40%。

根據土地註冊處數據所得，5月首23天全港共錄3799宗樓宇買賣登記，數字主要反映4月的樓市實際狀況，按月增加16%；然而，新稅制下中高銀碼的物業交投大減，加上二手住宅價格跌幅擴大，致成交總值按月跌15%至226億元。

成交中，以一手住宅物業市場表現最出色，主要由於發展商在《一手住宅物業銷售條例》實施前，減價去餘貨，故帶挈本月首23天全港錄1210宗一手住宅物業買賣登記，按月急增65%；成交總值按月升81%至約86.82億元

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