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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
8 N& \& I8 R$ ]7 p6 ?公仔箱論壇該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
{ ?/ \! j+ f* M& {% C公仔箱論壇他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 p0 Z# D4 _( [2 Y N
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
2 S/ b0 N4 t% m) B3 ~* b% u TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( [2 J7 D$ n- Y8 ]1 f- F9 m6 |& G
公寓市場持續增長
9 |$ V2 E8 N# Q1 [$ T0 r+ u! l+ x他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 X7 G# ?! l6 H s5 u, q% p
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
" ] a+ y( G+ `2 {) I- Q, g+ a“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! }4 i ]2 Q6 n+ l6 D; L; b8 o
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”tvb now,tvbnow,bttvb) l% }1 N4 C* H8 |; z, i- ~* }, d
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。. j% H" `- e/ m! ~- E
排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) D# I$ m- w3 {5 ~5 D% o
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
, ^9 A+ F% o0 Y. a5 O西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。5 N0 k% u1 U. H" i
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。公仔箱論壇9 |: R, l1 L/ O% t
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
6 o+ l7 U, c t; ]9 M1 s3 s, wtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇6 t' _5 o; Y+ |, J# z& d7 b
蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb' Q* p3 \* g1 n/ l8 ~
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
6 o& f- F+ L( r0 Z公仔箱論壇共有170間公司接受這項調查。公仔箱論壇5 i, q4 o( d* j- Y7 v ^" ]$ d
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
% {% E s/ y4 I0 v" f P6 S2 f, Y) _公仔箱論壇“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”! R, ^" b, H2 {- n- y, h# C
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
$ O3 H& Y+ W7 |8 f7 H( q$ c; Ttvb now,tvbnow,bttvb“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
+ G+ K' `1 ], R“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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