班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。公仔箱論壇1 O* m9 k$ M6 @ l+ n- j* \0 C) [
9 C- E. M Y; w8 B' qos.tvboxnow.com迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。' b4 m& H! m% Y' R% c
6 s& K5 \& S! k; h6 S. {7 k KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。os.tvboxnow.com5 w7 ~3 |/ t1 i+ y9 W8 l
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ k$ E- E1 [8 D! E* j4 l* F
& G& o0 f8 y# J- {7 a" p他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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A9 y" @6 y& Z# b* e( O. t“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”! @8 r+ v# r" t' \
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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% n( q% J0 V- o1 J公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。tvb now,tvbnow,bttvb; v3 F/ z9 e e2 S
2 C, |1 G( n" t* v6 a( x+ l- n0 y: G公仔箱論壇清盘师暂时接管资产os.tvboxnow.com& Z+ i1 l F3 p# N5 S
- y. J! G7 r# e' C* v% \2 h“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”os.tvboxnow.com9 s3 J. H9 x0 E l: k! B. e4 ?' H
* {& [1 D7 R* H9 p3 ?/ {" R他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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- e! O# [5 I5 l# Kos.tvboxnow.com“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”" Q2 w3 I5 ~+ Q& Q
: s8 V1 G% J- {2 J4 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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* f/ |2 p1 o0 P$ o- E, M7 j. \0 c迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
/ p* n6 ?8 B# W2 m0 y Qtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( Z- D) j% j' V" [+ l5 N; S6 x
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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6 w n6 i) D( B$ r7 f公仔箱論壇迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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6 M8 v5 F% E4 s2 Z: \' v' s遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）6 N+ n' `0 X# B( q) p! O' ?
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。公仔箱論壇2 n1 f- [0 H/ {$ w) b
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。os.tvboxnow.com* {! A9 f2 d- W+ l9 v7 c
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）/ }; y b, m$ L+ b
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。公仔箱論壇 S7 F% v7 }8 s; j; R6 M" n9 t7 K
1 _. K' X( G: }% [- Q9 ]( Z% ~同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 M1 Z, y1 Z$ K% N- i
9 D1 @) u5 ^) r% C& v: v1 R7 i0 b清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。公仔箱論壇/ X. }1 q3 T& ~$ J
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。5 {9 r- ~& F9 `$ ?! e
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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6 c- ?4 n' z$ S5 z! w9 |班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& F# b S3 J) {1 b! v6 n1 [( X
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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