(綜合報道)(星島日報報道)近月內房一綫大城市銷售有回升迹象，多家房地產商亦蠢蠢欲動，發債融資為買地作部署。其中，主席醜聞纏身的雅居樂（3383）宣布，發行7億美元（54.3億港元）次級永久資本證券，首5年年息率為8.25厘，之後會再作調整。據稱，該批證券已獲超額認購逾10倍。雅居樂表示，該批證券集資淨額約6.874億美元，籌集資金將用作購買土地、再融資以及一般營運資金。
另外，近期頻頻買地的越秀地產（123）公布，成功設立一項20億美元的中期票據計畫，將由會不時發行。基於此次發行票據計畫，穆迪首予越地「Baa3」發行人評級。至於惠譽則給予越地「BBB-」長期發行人評級，以及「BBB-」中期票據計畫評級。越地管理層表示，集資款項將用作一般企業用途，並可進一步優化財務靈活性，滿足公司融資需要。
越秀地產同時宣布，截至去年底止，集團擁有土地儲備約1425萬平方米，其中在建物業之建議面積約564萬平方米、未開發物業建築面積約861萬平方米。住宅及商業物業各佔公司土儲約61.2%及38.8%。 |
發表於 2013-1-14 07:56 PM
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