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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，公仔箱論壇' @ I1 | i( W! G3 P
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
0 {0 o$ Y2 a# L8 O% u* bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" W, q) ?; x4 ]% ]" i. @. v) t 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律公仔箱論壇: d6 G9 k2 z2 O+ {+ w m' o
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
% [( P6 K9 D7 s( t公仔箱論壇全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升os.tvboxnow.com+ Y4 N2 d$ M. l# ]
。
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者公仔箱論壇2 x" f8 B$ O* S( k; N
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% V+ b# s$ E" O: k* L H! w
平衡及城市发展的规划。公仔箱論壇' C* h* r. ?- Y6 U {
9 n1 c% f% }3 v% A4 {公仔箱論壇 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方# A! T q/ k6 W% p3 z! |
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
1 p9 |' V; Y2 I, U. mos.tvboxnow.com于供应的情况下，房价肯定是飙升的。公仔箱論壇' U3 C" @# N5 e
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐os.tvboxnow.com' y5 w7 c+ ~5 y: U
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
* p3 H `! o3 E/ J. b5 ?# KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
) \8 a, F% d% b+ H6 t 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土) b( }4 i. _4 I, {) s9 c, g
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出/ U2 v3 K) d: @" K
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
" n2 e! g7 |7 }, Q) J8 qtvb now,tvbnow,bttvb迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现公仔箱論壇; ~( }% t$ U, T. r' D3 d. C
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
5 J4 d7 F4 ] g. dtvb now,tvbnow,bttvb当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
) k# w5 C# A; x& i* h5 gos.tvboxnow.com局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。tvb now,tvbnow,bttvb# ^; Q4 w8 i; |( U
" v6 S! Q2 o& E- @公仔箱論壇 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
% @+ t% e8 Z& r( T4 `$ vos.tvboxnow.com也是延缓施行。
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷公仔箱論壇% Z) X# \4 F1 `" H- W4 M' s. |% \
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%os.tvboxnow.com* y7 o1 {0 p. ^- m4 g
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
1 a+ @4 [- I- qos.tvboxnow.com园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
! A0 f2 O9 Z+ s3 n$ E% H公仔箱論壇）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
O3 A# C. A5 Aos.tvboxnow.com为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 y6 `' b b E; ^7 ~' V3 K
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
5 H0 X. R/ D3 z3 c- u: u% K购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
6 e j4 [ ~6 Z& i" M+ N0 s0 ios.tvboxnow.com山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
( d7 ]: Y0 Z% ~$ P8 W" [/ u6 P, @3 M住行，是人类社会生活的基本需要。
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" f' w, W7 z) ~0 d% K' i9 p 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [4 r3 H- Y8 ~1 P6 }: k
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
3 r$ d& T" G8 l. z, T3 o: sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
: j) B3 r1 ?: U8 U5 R5 ?- l公仔箱論壇变成“无壳蜗牛族”了。7 k0 _ u) }6 Z% _% g
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
' B# f& m- `6 ^& I& V8 Q D# Gos.tvboxnow.com有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
! X7 A8 h1 J5 Y, {0 D9 y. z轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！+ w; Q+ }8 R' k, x" n
& l% Z+ }5 G8 Q1 }0 F, Y8 y( {tvb now,tvbnow,bttvb 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
5 H" i% ^3 |% g8 _' _) M. g) C房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强- @: K d, J& u$ ?
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没tvb now,tvbnow,bttvb4 A! N& I( J1 q
有泡沫危机。os.tvboxnow.com) ^* k% L, J; ~* r' D0 p
+ y3 X: K7 x( a( {! X* q! z+ ]8 aos.tvboxnow.com 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
( Y* s @ Z- G' \! w; K/ Sos.tvboxnow.com，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
0 h+ L) X8 R* S! T) ?9 ?4 o还正等着触发破灭的时机。# j# L7 E% V" n: ]$ y
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
3 D! U0 M2 Y- ]+ Nos.tvboxnow.com们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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