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[股票] 辣招功效短 地產股照彈

再有資金流入香港銀行體系,金管局連續兩日向市場注資,帶動港股上升。恒指昨日升超過200點,最終收報21,641點,成交金額為479億元,未算突出。當然,有錢流入,是否就代表資金二話不說全數投放到股市去,是值得懷疑。就算這批資金真的是全數流入股市,但因牽涉金額微不足道,港股是否就此能創造另一段持久升浪,還是有待驗證。
資金湧港勢所必然無可否認,全球資金在各式寬鬆措施下,變得愈來愈充裕。一眾投資者在通脹又或者貨幣貶值的恐懼下,亦愈發有誘因衝動投資。而從全球政經博弈大勢下,QE發源地美國和日本的資金流向中、港市場保值、保命,絕對言之成理。而準備收富豪資產稅的歐洲,資金流入亞洲更是必然。短期內唯一要爭辯的,就會即使年底前港股還會再創年度新高,但之前的調整,會否就是我們目前所見的一樣輕微?

筆者曾提及世叔伯擁有,被專收舊樓的上市公司提出收購,坐落於未來港鐵(00066)沙中線途經舊區的兩個小舖位。不足三百呎實用面積的地方,竟然在上周五港府推出辣招後,再獲買家提價收購。似乎特府兩大財金官員「傻華」和「家禽」,還是「陰陰嘴」笑得太早。

記憶所及,收購者出價由月多前的450萬元,分兩次提價,最終在上周末願意用600萬元收購。彷彿上周末港府未曾出過招一樣。而從股市走勢推敲,昨日香港地產股大部分跑贏大市。長實(00001)升2%,恒地(00012)升1.2%,信置(00083)升1.3%,很明顯,股市投資者對政府的新措施並不是太擔心。




申銀萬國聯席董事 鄭家華(作者為註冊持牌人士)
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