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6 {, J7 p' p' n; g 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
. R" U2 m: T9 R& u+ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。ated & guarded community）的屋主。
1 [6 t, h1 V, y+ z+ N, T （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
3 c0 r: F1 i3 m9 f，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
) x) P) C9 N/ w8 n2 |法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。os.tvboxnow.com9 \: G5 O! B( P% w8 ~- p
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
8 v$ N+ y3 K' f" ?& }: ~7 A& G9 ~% d! R公仔箱論壇說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
, z5 t B# \: C/ O1 ]楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
8 r. T* |; d6 s$ Z寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述os.tvboxnow.com, M, ]3 ~' a. E/ b2 X# `0 w) v+ z
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
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- ]( C! \7 J$ C% S: o8 | 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間7 @: \. u2 H e4 \4 h# W% K+ m1 r
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
( c" a) F0 ?$ ~- ]/ Y$ {* t% w1 _7 I 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上os.tvboxnow.com1 s9 q R/ V/ D5 d6 t4 O
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；公仔箱論壇- @) M% D) S1 ^0 r n$ ^# }% w
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
5 N) u0 {/ z% x" I1 R {3 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 51%居民同意可設保安社區
( Q9 f- n l" U# C+ {% Z 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只0 E* ?6 }5 i3 R: s8 Q6 `3 E
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前tvb now,tvbnow,bttvb: Z9 [0 |0 E% l- U* R
則是需要80%的屋主同意。
1 W: n0 g0 M8 ?8 _* a4 H+ }/ {) g “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
6 F9 v' X) P" ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請7 g. A+ G4 l& h |
保安，那居協並不能強迫他們付費。”os.tvboxnow.com3 D2 a+ \# t9 ^# u. g7 q; A
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
$ T5 M) X& }8 y" U4 k. Q+ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區, H x4 B! a' M# n: [
的居民有權拒絕外人進入。os.tvboxnow.com, }# V; c: m: |% L5 X
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛tvb now,tvbnow,bttvb: k7 `# x& _% w4 z7 h' k
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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