2 g& t* E- k% u. {! K; N" C9 |os.tvboxnow.com(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。3 L* S& Y1 o% F- x
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x u+ U0 G* A ?( W0 h% e |▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。os.tvboxnow.com, Y' V# s! W6 L
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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0 P$ |+ i% Z* B, R6 `公仔箱論壇這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。tvb now,tvbnow,bttvb" d" U' Z5 w$ s2 t: n8 ?0 M
+ g% U1 S+ `! Z1 s# z" h" N8 etvb now,tvbnow,bttvb而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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+ N* I4 T! |5 |: b0 R報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
( ]+ p, H7 K9 [$ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb& t3 l: f9 ?6 z8 N1 J* a) h5 \
以下是可影響房產市場的數項因素：, S5 U. c# M% ~: o2 f3 R; A
0 Q$ k# C: F1 s( @/ j) xos.tvboxnow.com--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。1 ?+ ?9 O( T, Y8 r2 O3 ?
; u' y: b8 Y+ @- R--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! v5 l. P3 l* W- E6 A( d
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。os.tvboxnow.com7 S7 n" v% G% f6 r* B @
Q+ [ U% m% B2 i4 \! C, J公仔箱論壇--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。os.tvboxnow.com, y! G9 P' r1 d' }
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。tvb now,tvbnow,bttvb$ n, c: S! z( C+ Y: _, k
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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