! E1 T- R0 N; t/ ^(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。5 T' [ Q2 |1 k0 R' _( c
4 V% G3 j1 w/ y& V/ qtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb g! z+ s0 Z2 m6 g) r' S3 |: L3 ]
▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。 Z# z0 Z* b2 N% r0 R& d
q! ]; _+ t6 L% ^# ]+ G公仔箱論壇而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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) P$ ^# x+ B. aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。os.tvboxnow.com! f/ n& @( q( r" N% p
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。tvb now,tvbnow,bttvb! @) p4 f. \+ e9 z% {
4 J2 C* g4 Z/ s; _8 T/ S# L/ ~tvb now,tvbnow,bttvb砂排屋價格逾28萬. v" \% ]. o9 G9 X* T( q7 A4 P
3 U! e7 e. o1 f8 y公仔箱論壇如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。/ S( r9 J1 x* u6 G% A7 L
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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- a& F! T) _5 j7 G' j; s公仔箱論壇儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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! k- J1 O: M* T/ c0 Q- Y+ h以下是可影響房產市場的數項因素：tvb now,tvbnow,bttvb0 _9 Q; [, z; @' X9 A
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇+ x$ @4 [ k+ L( ^7 G
- j$ g4 n) q9 R+ T+ E. Q--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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, H5 r, F9 w" P- J* \1 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。公仔箱論壇0 `5 R c( z3 d% K8 i
, X% h |, c& eos.tvboxnow.com--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。tvb now,tvbnow,bttvb' L7 z. o8 L1 O* ^& a, z
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--2012年房屋價錢格穩健。os.tvboxnow.com( [0 f" X$ X7 J+ t2 u7 X
9 j8 M, _8 r: C1 @" J. \ s0 @--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。. s4 L! T8 U. \% V2 X
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。! a0 z. T6 L2 y5 e( ]8 D
& B$ }0 k# J3 xos.tvboxnow.com--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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