& \+ g# K9 t7 G* G
近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。
/ k. E1 b/ G$ u: R6 T. i/ C' E; y2 B$ D3 f6 |
 ; m* [% p2 P4 W7 ~% g
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。( Z/ Y8 F, o* H) @, m+ G
, k# w4 C3 ?8 e, k F" y/ Y 擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。tvb now,tvbnow,bttvb" K1 h8 i9 a$ k4 a ~
os.tvboxnow.com- Q7 w3 I5 `( M m6 G" |
為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。tvb now,tvbnow,bttvb( P* w7 g, [# M& C" N
tvb now,tvbnow,bttvb: s, a: J$ \% k2 N: F( S
市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。tvb now,tvbnow,bttvb) @ F" j, J) x# v9 N
1 Z) L) A* J- H. k2 T公仔箱論壇 讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。; C! c8 V: I5 \5 U% D
os.tvboxnow.com) _* p8 U/ d0 m- n
辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
0 V5 r" M! \ i+ ^! G+ ]$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 h6 Q4 N5 }9 b( k4 ?
居民舉報拍下違例照片tvb now,tvbnow,bttvb: s( Y: s1 [" x- G
# k/ Z' m5 D; M& q" itvb now,tvbnow,bttvb 市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」" [+ K: n3 J3 ~4 l v, U
0 d9 M4 `+ C8 U' G' Q$ K 該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」公仔箱論壇, r, N4 {9 B1 ?1 ^; U0 J
公仔箱論壇) j3 E9 E$ H: C6 l% S% n7 F
另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。
1 X* R: L0 i0 V; R( Ptvb now,tvbnow,bttvb
9 O5 B3 L3 ]9 w: A( Q+ F4 X3 stvb now,tvbnow,bttvb 該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ n! t+ ?- e, b* `$ }$ D" X4 d
tvb now,tvbnow,bttvb) v' [1 G8 _: [
與業主磋商彈性放寬準則tvb now,tvbnow,bttvb/ h/ Y7 |5 S! d U' P
公仔箱論壇; o5 j' t1 t: q8 [$ N' f
發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
% C2 t5 E; }1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ^: r* W2 e* ~. a
在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。1 \3 t# ^1 @1 v6 k6 J6 Y9 |9 b: e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 x- E' N. B; Z8 S% ~/ n8 ~5 ~
至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。
* A* _6 O! l* @: itvb now,tvbnow,bttvb. T$ j3 `. G" Z" E/ {2 s- o
欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 b I/ r; _+ ]7 K: i8 m+ J, i
tvb now,tvbnow,bttvb# V/ I6 n* c8 G( d+ w9 T M2 P
|
發表於 2012-8-23 07:44 AM
| 
