售价50万至千万 豪宅空置无人住
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■ 雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。图中的房屋已被空置多年，屋外的野草茂密，空置房子就像佇立在小丛林里。tvb now,tvbnow,bttvb7 U, w0 I4 K7 q2 E8 e2 x
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, u+ y0 B4 f# W( v% G0 d, [" U■ 诺大的房子被空置了一段时间后，显得残旧。
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& i/ q% Y! ?* c# ]& S公仔箱論壇■ 长满野草的庭院，容易引来蛇类及蚊虫繁殖，对邻居造成不便和困扰。
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9 f, I1 C' m1 a2 X( g; ?) m% Y2 vos.tvboxnow.com■ 人去楼空后，屋里屋外只留下破旧的家具。
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■ 这栋被拆除了一半的空置房子，天花板摇摇欲坠，屋里也堆满破瓦片。% q3 W& b, Z) a1 S; @2 e8 X1 G
0 h% `: t$ ^0 m1 }! M. [$ l: w公仔箱論壇（雪兰莪‧八打灵再也31日讯）在吉隆坡这个寸土如金的地方，有人省吃俭用都买不起一间房屋，但同时却有千万豪宅被空置无人住！您是否有留意到，雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。公仔箱論壇& @- M& J7 w! z% E; F7 N6 }
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这些空置房子常年失修，外型不但破旧不堪，房子范围內也长满野草，夹在装修得富丽堂皇的高价房子之间；或人口集中、发展蓬勃的住宅区，形成强烈的对比。
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记者特別走访雪隆区內数个屋价较高的花园住宅区如首邦市USJ区、八打灵再也16及17区、吉隆坡孟沙区以及武吉东姑（Bukit Tunku），发现这些屋价高的住宅区內竟然还有不少的房屋空置无人住。3 A) ~& V5 a! T
( a* s0 k! Q& D* I" Z* stvb now,tvbnow,bttvb堆满垃圾设施全失 野草“包围”空房子
5 ?8 D* }+ b9 F$ H1 s公仔箱論壇这些花园住宅区的屋价向来都是公认的贵，其中首邦市USJ3一栋2千400平方公尺的双层排屋售价从50万至100万令吉不等，八打灵再也17区2千平方公尺双层排屋售价至少也要70万令吉，16区或孟沙的独立式洋房售价更是可达400万令吉或以上，在武吉东姑的独立洋房也要价上千万令吉。9 B* p0 d& B! t# }
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野草“包围”
6 Q8 n; E& e9 f3 d. w' U, R# u7 q- R公仔箱論壇记者发现，虽然处於人口密集的住宅区，空置房子的周围还是长满了野草，一些房子甚至被野草“包围”，看起来就像座小丛林。- ]/ R9 U- k" k3 {( o
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由於这些房屋空置已久，许多都曾经遭人入侵，屋內的铁窗、铁门；屋外的沟渠盖、电线等都已遭人偷窃。os.tvboxnow.com- E; }4 }1 w' F; |% y! B% g' ^
7 X1 a6 K8 m' {# C! q# etvb now,tvbnow,bttvb也有一些房子的周遭堆满垃圾，应该是有人贪方便，隨手把垃圾或大型物品运到无人居住的空屋丟弃。! Y4 N) Q% S/ m. s, g4 ]" ~
4 }+ l/ `( E0 z: jtvb now,tvbnow,bttvb记者也发现，这些房子多数没有掛上欲出租或出售的牌子，屋主也任由高价房屋空置和长满杂草，让人费解。
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移民海外继承权问题……数原因致房子空置
) v7 @+ X* s6 W1 e5 S) Y0 itvb now,tvbnow,bttvb据瞭解，造成房子空置的原因，包括屋主移民海外，或长期在外地工作，没有委託房產代理把房子出租或出售。os.tvboxnow.com6 Z- \- e. I% G; Y/ H
' n$ W3 c. _1 f+ J; \+ E6 R% p4 [os.tvboxnow.com房產代理商叶先生向记者透露，在一些地段好，且发展完善的花园住宅区会看见空置房子，部份原因是因为房子的继承权出现问题。
) }& K1 s, w' B3 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 v" u7 P+ J. h: W4 L
他说，一些已有数十年歷史的房子可能因屋主去世，没有立下遗嘱，或仍在等待法庭审讯或割名手续，才会有空置的情况出现。
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他指出，像USJ、八打灵再也地区、孟沙和武吉东姑等地区都是属於非常抢手的住宅区，这些地区的空置房子一直都受到买家或卖家的留意，甚至经常会有买家或致电房產代理商询问房子的状况与价格。& u& a G! _6 H$ f5 ?
. A. e6 P. Q" ]3 T# q7 B. JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按市价卖屋5 {; u% b. j' d
儘管房屋已被空置多年，但叶先生透露，一般情况下，屋主如果要將房子卖出去，都会按照市价来卖，不会把价格压得太低。6 b3 m5 }. }* T0 {
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此外，他也透露，由於上述地段都是属於非常抢手且高价的地区，所以，即使上述地段出现空置房子，也不会影响周围房子的屋价。
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屋主海外工作没打理 空屋滋生蚊虫邻居无奈
& ` a: ^& S E2 \. S一名住在空置房子旁的居民向记者透露，其邻居一直在海外工作，很少回来，该栋房子自数年前就已无人居住。+ W7 @ y2 a- ~6 r
3 n8 r( E2 M$ l8 Y/ S6 e# `该名不愿透露姓名的居民说，由於其邻居的房子有一块较大的空地，在没有打理下很快就长满野草，引来蚊虫滋生，令他很无奈。
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. d2 B6 q6 z8 B& M0 f# j0 v他说，因为担心蚊虫传染骨痛热症，他曾多次致电向邻居反映，也曾2次向梳邦再也市议会投诉，要求当局前来修剪野草。
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他透露，后来邻居把房子范围內的草地铺上石灰土，才减轻了杂草的问题。
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, R* d- n# M: Q5 H该名居民说，虽然如此，空置房子还是有其他问题衍生如房子內有死老鼠，臭味四溢，影响他们的日常生活。 @# |7 _; w+ {8 g
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“还有许多没有公德心的人把垃圾如旧家私、电器、杂物等丟到空置屋子范围內，加剧卫生问题。”tvb now,tvbnow,bttvb. w9 T( h9 o H( c" C. Q. l& ^. h
# l. i4 Y+ m6 xos.tvboxnow.com不晓得屋主是谁TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- {( r- z2 G3 H; `
此外，家住首邦市USJ的许先生向记者说，其住家旁边的双层排屋已空置了2至3年，但他並不晓得屋主是谁，也从来没有见过屋主。os.tvboxnow.com; y3 o! c9 N8 ^; l2 b0 @( n9 ?& X5 `. z) B
/ l& p9 N# C! q- x% d0 R/ I% L公仔箱論壇他说，虽然该空置房子暂时没有对他的生活造成影响，但是他也担心长期下去，会被不法之徒盯上。# p# j9 {% r% t# D d
% G) e: ?* B4 v( `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我担心小偷会从没人住的房子爬到我家干案，因此有考虑过养狗防贼。”tvb now,tvbnow,bttvb. M$ w" J6 Z5 {1 W7 h/ R" N8 W) O& {5 w
, g- |. l0 Q, a1 V( g( D公仔箱論壇接居民投诉 地方政府可採行动对付
& Y6 u; v7 t7 S2 s1 _/ K您知道吗？地方政府在接获居民的投诉后，可援引1976年地方政府法令，向有关的空置单位或屋主採取行动。7 j& A( I% V6 L+ I
2 N: [! C2 n+ d4 ]八打灵再也市议员张菲倩指出，地方政府官员或执法人员在接获投诉后，將发出通知予有关屋主或单位，要求他在指定期限內清理房子內部范围。
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0 j7 T' U& B# P& @tvb now,tvbnow,bttvb她说，一般上官员都是把通知贴在房子大门或显眼的地方，若期限过后仍然没有任何相关人士採取行动，则官员將进入房子范围內清理杂草，並將清理费及罚款加在门牌税上。
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无论如何，她指出，在她管辖的范围內较少有这类型的投诉。
, \0 \' O) m( B* O& Rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N: n8 t' O+ j" V) G/ H I
黄思汉：市会每月接10投诉8 b$ {6 V/ L- x7 J' O- L5 }- r
梳邦再也市议员黄思汉则指出，市议会平均每个月会收到约10宗空置房子杂草丛生的投诉。tvb now,tvbnow,bttvb( g( ^; ?7 @0 u# ^
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他说，市议会在收到投诉后，会发出通知信予有关屋主，若屋主没有採取行动，市议会官员则会代为清理杂草，再把清理费和罚款加在门牌税上。
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發表於 2012-6-1 01:43 PM
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