拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
/ o* N. J, n) |2 }5 q! X8 j公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ _* i7 E, ]$ C# E, w/ O
B. b* P& z; x5 G■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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1 ]% }: P" \% v3 T9 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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& y- O5 [9 S+ _巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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S. c4 O# \! h- ^. K! f9 L公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”os.tvboxnow.com6 m: F" l' b2 ?
6 ^; [) z3 y- g( y0 X+ v4 A" U. r* J8 xos.tvboxnow.com推翻原有管理机构os.tvboxnow.com) a) h# }5 M; S+ X" H8 q; `2 v
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。os.tvboxnow.com z3 r X" p5 j ~0 W
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”公仔箱論壇6 ~0 r. E: W$ Y! _2 g, ^; p6 ^5 U; A
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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! L" b/ B( j; f2 [/ x) e0 n! \“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。公仔箱論壇1 c5 Z+ _3 P2 b2 ^0 `& l# Y' t
/ J4 r9 N) M: u5 `7 ]% ]0 z# O0 w- }+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。) V6 C% Y5 F# s0 A, W
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立tvb now,tvbnow,bttvb9 u+ T/ ~, e4 [( o. S6 `
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。tvb now,tvbnow,bttvb) i5 s1 f+ k. w s8 |: T" @+ r
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效公仔箱論壇& j+ H+ ~8 x5 j
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。0 t; D# G6 y! Z
A; `* S) v; ~9 `9 x) mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 a5 k$ ?- [" i2 H1 h
/ u B, V1 b4 K6 S公仔箱論壇他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。公仔箱論壇3 N! M9 N3 S4 M* |+ L' d* J
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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4 ~* b. P1 H; g h1 ^& Xtvb now,tvbnow,bttvb准证必须每年更新4 w8 Z' M0 a$ c+ [5 P/ e' ]
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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) r+ m# U5 ^7 O# l6 Dtvb now,tvbnow,bttvb“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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8 i& ] w, y9 c* x2 F; `6 E5 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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. [2 Z% w$ O, [ a% |' j2 o( G聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb# p5 i4 m2 h3 I! k
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。公仔箱論壇7 O: I8 e& s6 w8 D
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 \/ C }( F$ |& M7 J6 `( g* _
( J) N0 ?8 g3 P$ B1 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。+ p9 I* {% v9 l6 @8 M! @
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国5 L2 ?* y. {8 y2 {. d
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。os.tvboxnow.com6 ^! y) S# m# d. X9 S0 r3 J
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。1 U3 [; ^( d% h2 s2 L9 I* w$ B. s
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。# D# R$ N" k* z0 \
0 a7 i( S2 V: Y# C% p) ]6 o公仔箱論壇管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎os.tvboxnow.com( K5 d' g& U& y8 f
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。+ ?1 Y- B$ T( B" c4 C" @8 V: @
+ u' S- V! L1 J& I/ a8 C3 z增加至120令吉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 E# }) ]8 n7 O: l$ J3 o5 u
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】6 Y: Y( h+ P; z8 V2 d
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。公仔箱論壇% l, h3 o% P& Z& v
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
- o; y9 l9 b8 _3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
6 C" o6 K5 T8 z+ x/ v( d4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。6 z8 f& Z, a; t: a" S( s
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
5 U1 y8 V5 v# u公仔箱論壇6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
" R- D$ O7 X$ ?0 I Jtvb now,tvbnow,bttvb7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
- T `, C/ A! R- S9 d8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。os.tvboxnow.com: o5 B" J% ^* K( y+ D0 l, Z- Y1 T
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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