（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。, N. f5 T6 O, H a
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。os.tvboxnow.com$ ?" H) ] g- m) }
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
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他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& {) I. t& _. j$ Y5 C3 Z9 s" s0 d
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。os.tvboxnow.com; S) k9 Z; B- a
特许合约内容摘要os.tvboxnow.com3 Y& B1 F9 x' b6 X& G
以下为槟岛市政局发表的文告：
, k6 Z# Q/ j: ^4 u# s: Jtvb now,tvbnow,bttvb槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Q. u& U- A8 V( T
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。os.tvboxnow.com- m8 F4 j; r3 q& O, O" a, ~
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。, F1 t5 I# r' Y" }9 {
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
8 S4 a; A+ x3 q, h/ E; u成本至少2亿5095万
/ m7 U' B5 C( p) w |+ N C+ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。公仔箱論壇# ?6 |2 A3 W F$ g5 @( u0 U+ ~
特许租赁期为30年( R% j* V; p5 [% K# v) K, n
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
~, W! S/ E: ^- H1 G( s- [os.tvboxnow.com工程预计36个月完工
% k1 c6 n; ?$ a% Z6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
' m$ R( v" ~( J: los.tvboxnow.com酒店地段租赁期99年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- O& O7 p0 f8 z: X# s
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
7 M8 f4 X1 b2 }: n$ r C1 }公仔箱論壇授权EMSB提高房屋密度TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ? T4 ]! g6 T. O' J9 Z; V
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
& w% Y2 J% Z3 R8 z公仔箱論壇兴建450中廉价屋单位+ ]8 |1 l5 W5 ^) K0 a; M& ^
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。os.tvboxnow.com& H- m" \% Y, V$ w I0 X
空地拥有权10月杪开始+ k6 R; ^8 D$ w- U$ _1 Q
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
$ W0 K/ w6 T3 u2 p每月提呈工程进度报告公仔箱論壇0 f) m: M% a0 C' \ d0 ]8 S
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
' J& l$ B9 L7 \, n/ k1 h1 Xtvb now,tvbnow,bttvb禁工地转移买卖及出租os.tvboxnow.com$ @# K/ n- j% v6 Z# M
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
1 y. z! O% m* \' e/ a3 o+ f; kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有权免费使用设施42天
& ?/ _5 i4 n0 t0 t公仔箱論壇13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。! K5 S0 \' Z7 V" w% x. a* }4 `! B1 \
进行交通评估并遵结果" O& v1 K' u8 T9 K
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。os.tvboxnow.com- O. \" c* a2 {& x) w; w
将满足国际都市愿景
- F* D6 W, ?& m: I; R( U15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
# w# B* d8 A" x8 M8 g9 c& L1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
- z& l; U! q: V1 s4 `- N: F2. 一个全新、7英亩的公园TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ |/ y; ]1 j$ k; j6 R8 N, \
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)tvb now,tvbnow,bttvb. y5 ]' h& W. b0 c+ a$ A& _ ~
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆2 z D: l/ X( J8 Z& w5 [
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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