（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
4 O6 P2 r. t+ {4 [公仔箱論壇他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。公仔箱論壇2 s+ K* i5 I0 K& X
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。公仔箱論壇% _' U; j" O w8 i B- B8 w( R8 x* v
首长：不隐瞒事实
0 @/ P6 k6 e" {- ~他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
: s; E. Z5 I7 K$ Dtvb now,tvbnow,bttvb他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。os.tvboxnow.com/ v% g. [# F1 ~! |
特许合约内容摘要
% W; N' C" R# f' |" `5 R& T uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下为槟岛市政局发表的文告：
' v* d- z! x# G! y6 u5 G4 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
Q% G6 }* ]9 z1 {os.tvboxnow.com1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。os.tvboxnow.com5 [- O+ q2 b& I6 s- \: I% U# O
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。+ b, @9 H8 v" B( D7 Z W, s# _' f3 S
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
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4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。( m( b: ~5 V, ^% {
特许租赁期为30年公仔箱論壇( f# P3 i1 l _# I& I, D: M
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
9 V- K4 P1 i" m+ N公仔箱論壇工程预计36个月完工tvb now,tvbnow,bttvb; d; _/ J) R, U4 _% D6 @5 U% D, x
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。 e, D) S4 N* h% s, x4 c
酒店地段租赁期99年
' q# a5 F' h: q9 N7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
( M" F+ Z) m3 `8 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。授权EMSB提高房屋密度
5 Y+ E8 ~& ]. A! f3 Tos.tvboxnow.com8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 q0 d" }, o% ^ p
兴建450中廉价屋单位
! n$ d( j b& g/ ?3 f8 Y f/ ~- i( j9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。os.tvboxnow.com6 c- m3 k9 A! h6 J0 ` }
空地拥有权10月杪开始TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: l0 U8 K8 r$ T' N! d1 |
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。公仔箱論壇# z. i% u1 d4 m/ g
每月提呈工程进度报告公仔箱論壇1 z( w. q! _ K' e+ Q% _+ G1 j( ~
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
( ^' J) @* u8 U7 jos.tvboxnow.com禁工地转移买卖及出租
/ ~ |* x: a) D% P+ {6 I12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。os.tvboxnow.com! F5 x* w$ J ~/ s& a T
有权免费使用设施42天
1 Q! W" Z0 ^) G2 v+ Y公仔箱論壇13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
2 w) t+ V# h$ L; b进行交通评估并遵结果) J) Z5 {7 E0 Q, `- h8 k7 R
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
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# h+ T+ D/ J/ p15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：tvb now,tvbnow,bttvb% P. i0 z5 J: C/ p
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
1 R: a' r- z ?* s. b$ K' D5 [+ A# S公仔箱論壇2. 一个全新、7英亩的公园
2 a& Y. r. w& N" q- U+ z3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)4 W" T; r2 ]; m$ ]) N0 o) y9 z
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* `! Z1 g/ h1 |9 i; w5 t
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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