（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
+ O) O5 l+ K6 S, v, o+ Y5 d; Hos.tvboxnow.com他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
, L3 [) j8 x, z8 z0 n4 U# w7 u公仔箱論壇他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
" Q8 t% Q; @, B: R* P6 k首长：不隐瞒事实
* g+ r9 x& I& ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。os.tvboxnow.com6 [$ D/ D( r: X9 U. O
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。os.tvboxnow.com) r" y2 a" z. r o3 ?
特许合约内容摘要
/ x+ C3 B% D) A# i! O0 ptvb now,tvbnow,bttvb以下为槟岛市政局发表的文告：
3 r, P q- M1 M6 u3 i+ T3 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
5 _: f! Y9 G) l/ {' {% A0 B1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。7 b% `, a9 ~+ X; C8 ~- \. }
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。公仔箱論壇2 z* p4 `. F4 b( i4 N: R! P- K n
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺os.tvboxnow.com) E e1 w) r# I- e# J4 I, B, E
成本至少2亿5095万tvb now,tvbnow,bttvb7 p) U5 C( K q3 V# t1 l
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
& d: b9 d! t' j& ~) ^公仔箱論壇特许租赁期为30年
" A( k) h8 Z+ m' Z3 M. H* j公仔箱論壇5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。os.tvboxnow.com, H- p+ E/ P5 n1 ]( m& M7 V/ b
工程预计36个月完工
! ^$ d/ R& o# [( R公仔箱論壇6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 g# |6 j, ]) i, o5 p+ u
酒店地段租赁期99年
5 U l! I( n, n. Q9 Y5 bos.tvboxnow.com7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。6 ^5 r" @5 K1 [; n) ]9 B
授权EMSB提高房屋密度! d- `" W3 m' ]4 ]
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 os.tvboxnow.com9 c, s5 z2 a5 x c5 L0 }+ {) ]5 e8 d
兴建450中廉价屋单位公仔箱論壇) C1 K2 Y7 {5 R' N0 V# {) I
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' m' `$ [/ c1 m9 |1 W# \6 F9 \
空地拥有权10月杪开始os.tvboxnow.com% m+ o" w1 x) H/ t
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
" T; m, |. J) X+ i: U2 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。每月提呈工程进度报告tvb now,tvbnow,bttvb8 u+ j% U6 T1 @+ O
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。os.tvboxnow.com M/ _2 {' y3 P8 N5 @( ?
禁工地转移买卖及出租tvb now,tvbnow,bttvb: ~- I* x! t7 T6 v# A
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
# L6 i$ o; I- R% r有权免费使用设施42天
9 A m1 s r9 _9 h+ m \! Etvb now,tvbnow,bttvb13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
* W: `: I+ x( B2 O; qos.tvboxnow.com进行交通评估并遵结果
+ ~. e! F4 c( t; E公仔箱論壇14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
- ]7 v& b. |/ b/ [* `3 n. a将满足国际都市愿景tvb now,tvbnow,bttvb0 {; R2 `0 d8 {$ c5 w/ f* s
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：& y! V- J1 Y% U5 m
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）公仔箱論壇+ Q: H Y: i& u9 e
2. 一个全新、7英亩的公园# X* _+ v; g" E/ _0 k
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)公仔箱論壇* l1 T& Z* b+ }: Q ?, N. [
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
0 \; F6 K+ j8 g: RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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