理順市場　免窮人買貴菜

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題目：天水圍和東涌街市的普通食品價格比富區為高，你有什麼感想

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發表於 2011-6-23 12:17 PM | 只看該作者

理順市場　免窮人買貴菜
2011-06-23

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《星島日報》社評
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窮區物價廉，富區物價貴，很多人視為自由市場運作下理所當然的邏輯常識。有團體實地調查比較，卻發現天水圍和東涌街市的普通食品價格比富區為高。當局宜研究窮人捱貴菜的原因，扭轉生活水平與收入倒掛的不合理狀況。公仔箱論壇3 ~0 r& ?& F( M) _- i% g8 g

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兩個團體昨日分別發表格價報告，顯示元朗天水圍和東涌逸東邨街市出售的普羅食品，價錢比居民收入中位數冠絕全港的灣仔區還要高。逸東邨綜援戶數目位列全港三甲，低收入家庭數目更居全港之首，買兩餸一湯的平民食品，竟然在全港最貴之列！# Y9 T; L& ~, V! a

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東涌和天水圍，都是地處偏遠的新市鎮，兩者發展都比其他地區遲，逸東邨更屬於「新中之新」。偏遠新市鎮發展初期，低收入人士陸續遷徙進入做開荒牛，物價不一定比市區便宜，原因之一是食品運送成本較高，人口少，市場不夠大，未能如市區商號貨如輪轉薄利多銷。
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偏遠區設施不足礙競爭* x  ~3 Z# U" z1 w9 Q- _# ~' N4 ]! A

這個需求因素，未足以解釋為何天水圍人口至今已經發展到接近三十萬，街市物價仍然偏貴。一斤菜心，天水圍竟然比元朗、屯門和灣仔賣貴六成。大家不得不從其他方面探尋問題根源。
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同樣屬於居民收入較低的地區，深水埗區內街市的食品就全港最廉宜。位近批發市場節省運輸費，也許起到一點作用。更值得留意的特色，是區內租金廉宜，街市商鋪林立，有食物及環境衞生署管理的政府街市，有領匯管理的屋邨街市，還有處於舊樓街鋪的新鮮食品檔，加上大小超市，有充分競爭，業主加租和商檔加價都較多顧忌，各式商戶向消費者提供不同檔次的多元化選擇。tvb now,tvbnow,bttvb( c2 s3 I/ j, C6 S2 f5 y' `, r
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相比之下，逸東邨地處大嶼山一隅，整個東涌區只有逸東和步行半小時之隔的富東兩個領匯屋邨街市，如果到便宜一點的荃灣購物，單是巴士來回車費已經二十多元，隨時得不償失。
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尋底因對症下藥紓民困os.tvboxnow.com: U, s9 k/ ]3 N( U2 b) m. e
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天水圍雖然有六個街市，但除了一個在私人商場，其餘全都是由領匯經營的屋邨街市，物價比新邨舊區結合的元朗和屯門貴。過去幾年，居民還可以北上深圳購買餸菜，但人民幣不斷升值，再加上交通費用和時間，已經不再如以前划算。

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針對窮人買貴菜的問題，當局須研究這些地區的物價特別貴的原因，究竟是市場自然因素造成，還是有團體所批評是出現壟斷，導致市場失衡。
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要是查出原因是市場失衡，當局就要推出措施幫助市場公平運作，例如增加小販或街市，或引入其他方式的競爭，讓市場機制得到正常發揮，基層市民得免成為砧板上的魚肉。要是查出其他原因，當局可以對症下藥，擬出有助降低這些地區物價的措施，達到紓解民困的目標。

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